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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 69 m2 La Guerche-sur-l'Aubois

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

68 200 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (65 100€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 5ec63f0e-7832-42fc-87cf-6751f7ac6028

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 69 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 307 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à Vendre. Référence 2507 :
Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 69 m² idéalement située à La Guerche sur l'Aubois, à deux pas de toutes les commodités .

Une belle entrée vous mènera sur une grande pièce de vie de plus de 25m², une chambre et un bureau.
La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une toiture en bon état et d'un intérieur soigné.

Un garage, un atelier et un cellier complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez également d’un charmant jardin clos, idéal pour vos moments de détente.

Alors n’attendez plus pour visiter !
Contactez votre agence Orpi Saint-Amand-Montrond Sancoins au 02.48.82.12.10 pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (65 100€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 374 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 374

Ancien DPE

Émissions GES C 15

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1625 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de plain-pied présente une façade ensoleillée avec des volets en bois. Elle dispose d'un toit en pente et d'une cheminée en briques. Un petit jardin et une clôture délimitent l'espace extérieur. Le bien semble bien entretenu. Les Halles - La Guerche-sur-l'Aubois

Maison à vendre - 3 pièces • 69 m2

68 200 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Les Halles

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

02 48 82 12 10

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-la-guerche-sur-l-aubois-18150-5ec63f0e-7832-42fc-87cf-6751f7ac6028/ 0 5 298 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de plain-pied présente une façade ensoleillée avec des volets en bois. Elle dispose d'un toit en pente et d'une cheminée en briques. Un petit jardin et une clôture délimitent l'espace extérieur. Le bien semble bien entretenu. Les Halles - La Guerche-sur-l'Aubois
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier. Les murs jaunes et le sol carrelé créent une ambiance chaleureuse. Une porte vitrée et une autre porte en bois sont visibles, ainsi qu'un radiateur. L'espace semble accueillant. Les Halles - La Guerche-sur-l'Aubois
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des murs blancs et un sol carrelé. On observe une cuisine ouverte et un espace de vie séparé, le tout dans un style simple et fonctionnel. Les Halles - La Guerche-sur-l'Aubois
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec des murs aux couleurs chaudes et un papier peint à motifs. Le sol est carrelé et une ouverture donne sur une autre pièce. L'ensemble est accueillant. Les Halles - La Guerche-sur-l'Aubois
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier. Les murs sont peints en vert clair, avec un parquet en bois clair. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur est visible sous celle-ci. Les Halles - La Guerche-sur-l'Aubois
  • Cette salle de bain lumineuse présente un design épuré. Elle est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'une fenêtre. Les carreaux blancs et les motifs végétaux ajoutent une touche de fraîcheur et de modernité à l'espace. Les Halles - La Guerche-sur-l'Aubois
  • Cette pièce lumineuse présente des murs beiges et un sol carrelé. Une fenêtre offre une vue sur l'extérieur, tandis qu'un radiateur est installé. L'espace semble propre et prêt à être aménagé selon les besoins. Les Halles - La Guerche-sur-l'Aubois
  • Ce bien immobilier présente un garage spacieux avec des murs en béton. L'espace est bien éclairé et offre un potentiel de stockage ou de stationnement. L'état général semble bon. Les Halles - La Guerche-sur-l'Aubois
  • Cette propriété présente une maison de plain-pied avec des volets en bois et un garage attenant. Le terrain comprend une zone gazonnée et une cour en gravier, offrant un potentiel d'aménagement extérieur. Les Halles - La Guerche-sur-l'Aubois
  • Cette propriété présente un jardin spacieux, idéal pour les activités de plein air. Le terrain est partiellement aménagé avec des bordures et offre un potentiel d'aménagement paysager. La lumière naturelle est abondante, créant une atmosphère accueillante. Les Halles - La Guerche-sur-l'Aubois
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de plain-pied présente une façade ensoleillée avec des volets en bois. Elle dispose d'un toit en pente et d'une cheminée en briques. Un petit jardin et une clôture délimitent l'espace extérieur. Le bien semble bien entretenu. Les Halles - La Guerche-sur-l'Aubois

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15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

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