- Visite virtuelle
Maison à vendre
3 pièces •
La Roche-sur-Yon
- Bon état
233 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 24cbeca8-8807-4925-b568-6d7bbc37eb64
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 97 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 521 m²
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Séjour 22,61 m²
Intérieur
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Chauffage au sol
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Dès l'entrée, le ton est donné : une cuisine ouverte de 13 m² dialogue avec un salon de 22 m², généreux espace de vie où l'on reçoit comme on respire. La salle à manger de 20 m² prolonge naturellement ces espaces du quotidien et s'ouvre sur la terrasse et le jardin, invitation aux repas en plein air dès les premiers beaux jours.
Côté nuit, deux chambres de 11,5 et 13 m² offrent un repos paisible, sans le moindre escalier à grimper, complétées par une buanderie pratique pour le quotidien et un garage qui met fin aux soucis de stationnement, même les jours de pluie.
Le chauffage au sol, alimenté au gaz de ville, assure un confort thermique enveloppant à chaque saison, du salon jusqu'aux chambres.
Le quartier de Saint-André d'Ornay offre tout à proximité : commerces, école, collège et lycée à deux pas, infrastructures sportives accessibles à pied. Et côté évasion, Nantes, Les Sables-d'Olonne et La Tranche-sur-Mer se rejoignent en un rien de temps, pour des week-ends mer ou ville sans contrainte.
Orpi Pass'Yon Immo, vous invite à venir découvrir cette maison familiale lors d'une visite. Contactez l'agence dès aujourd'hui pour organiser votre rendez-vous.
Orpi Pass'Yon Immo, — 02 51 09 68 87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 148 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 30 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1430 € et 1980 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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