Maison à vendre
3 pièces • 55 m² La Roche-sur-Yon

Maison de plain-pied à rénover – Fort potentiel et beau jardin !. Vous rêvez d'un investissement intelligent ou d'un foyer à façonner selon vos désirs dans l'un des secteurs les plus prisés de La Roche-sur-Yon ? Ne cherchez plus ! Votre agence ORPI PASS’YON IMMO est fière de vous présenter cette pépite de plain-pied qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat.

L'Écrin Idéal pour Votre Projet
Idéalement nichée dans le secteur sud, calme et recherché de La Roche-sur-Yon, cette charmante maison bénéficie d'une localisation stratégique : tous les commerces, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes, vous offrant un quotidien pratique et sans contrainte. C'est la promesse d'une vie où tout est à portée de main !

Édifiée sur une belle parcelle arborée de 524 m², cette maison vous offre actuellement une surface habitable d'environ 55 m², parfaitement agencée pour un couple, un jeune foyer ou un investissement locatif solide.

Un Potentiel d'Extension Époustouflant
Voici la véritable valeur ajoutée de ce bien : son incroyable potentiel d'évolution !

Actuellement, elle se compose de :

Un séjour lumineux invitant à la détente.

Une cuisine séparée.

Deux chambres accueillantes.

Une salle d’eau.

Un garage spacieux.

VISUALISEZ VOTRE FUTUR : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, oui, mais ils représentent surtout une opportunité en or de personnaliser chaque mètre carré à votre goût ! Mieux encore, la configuration et la taille de la parcelle permettent une extension significative (sous réserve des autorisations d'urbanisme) ! Imaginez : transformer le garage existant en une troisième chambre parentale ou un bureau indépendant, ou repenser entièrement l'espace de vie pour le rendre encore plus convivial et moderne. Laissez libre cours à votre créativité d'architecte !

Votre Oasis de Sérénité
À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat ! L'atout charme indéniable de cette propriété réside dans son magnifique jardin, clos et parfaitement arboré. C'est votre futur lieu de vie privilégié pour les barbecues entre amis, les siestes au soleil ou les jeux en famille. Un cabanon de jardin vient compléter cet espace, idéal pour le stockage ou un petit atelier de bricolage. Le jardin, c'est l'extension naturelle de votre maison, un véritable havre de paix à l'abri des regards.

Ne Laissez Pas Passer Cette Chance !
Une maison de plain-pied avec jardin, possibilité d'extension et idéalement située dans ce secteur, est une denrée rare sur le marché Yonnais. C'est l'occasion parfaite de vous positionner sur un bien qui vous garantira une qualité de vie exceptionnelle et une valorisation certaine de votre patrimoine.

Agent immobilier Michael Lacorne, ORPI PASS’YON IMMO : Nous avons la clé de votre futur.
UN SEUL NUMÉRO POUR CHANGER DE VIE ! N’attendez plus que d'autres s'emparent de cette opportunité. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI PASS’YON IMMO pour organiser une visite et commencer à dessiner les plans de votre nouvelle vie.