Maison à vendre
3 pièces • La Roche-sur-Yon

  • Bon état

175 890 €

  • Honoraires : 6.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c0f8a5c5-4931-4373-9896-e9aeceac8cd2

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 56,57 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 208 m²

  • Séjour 17,02 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison de plain-pied – Idéale investissement locatif – Proche centre-ville. Située à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante maison de plain-pied représente une excellente opportunité d'investissement immobilier.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, et de WC séparés. Côté pratique, vous bénéficierez également d’un garage, d’une buanderie, ainsi que d’un agréable jardin avec dépendance, parfait pour du rangement ou un espace atelier.

La maison est vendue avec un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate.

Emplacement recherché – Aucun travaux à prévoir

Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 286 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 286 60
Émissions GES E 60

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Pass'Yon Immo

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21 Rue Du Président De Gaulle
85000 La Roche Sur Yon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-la-roche-sur-yon-85000-c0f8a5c5-4931-4373-9896-e9aeceac8cd2/ 0 5 90 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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