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Maison à vendre
3 pièces •
La Teste-de-Buch
- Bon état
460 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : aaad3383-bf8c-457d-bdb1-eaefa2a86a08
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 94 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 315 m²
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
L'avis de l'agent
Cette maison de plain-pied, lumineuse, offre une pièce de vie traversante sous plafond cathédrale avec cuisine ouverte et accès direct à un extérieur intime : terrasse + piscine.
Côté nuit : 2 chambres, salle d’eau moderne. Garage attenant (rangement + stationnement) — rare en hyper-centre.
Sans vis-à-vis, charme d’une réhabilitation soignée + confort moderne. Emplacement premium, au calme, proche Port de La Teste, Arcachon et plages du Bassin.
Pour qui ? Primo-accédants, couple actif, jeunes retraités, pied-à-terre sur le Bassin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 32 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 236 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1450 € et 2100 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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33260 La Teste De Buch