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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • La Tremblade

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

249 900 €

  • Honoraires : 5.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (236 450€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 10dd63e9-3a2c-4bea-9b61-be036cdf15eb

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 395 m²

  • Séjour 29,97 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison atypique en ossature bois à 5' de RONCE LES BAINS. Découvrez cette maison en ossature bois construite en 2010, qui séduit par son architecture atypique, son caractère chaleureux et ses prestations pensées pour offrir un véritable confort thermique au quotidien.

Sa toiture végétalisée, au-delà de son esthétique parfaitement intégrée à l’environnement, constitue un véritable atout grâce à une double isolation par le toit, permettant de conserver une température agréable aussi bien en été qu’en hiver.

À l’intérieur, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère conviviale, avec notamment deux chambres. L’ossature bois apporte tout le charme d’un habitat singulier, sans renoncer au confort d’une construction traditionnelle.

À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également de stationnements privatifs.

Côté emplacement, elle bénéficie d’une situation particulièrement pratique : à seulement 1 km du centre-ville et de ses commodités, tout en étant à 5 minutes de Ronce-les-Bains et de son ambiance balnéaire.

Une maison différente, chaleureuse et confortable, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien avec une vraie personnalité à proximité du littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (236 450€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 137 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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117 Avenue Du Général De Gaulle
17390 La Tremblade

05 46 36 15 16

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