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Maison à vendre
3 pièces • 81 m2 La Vieille-Lyre

  • Bon état

341 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 18de5387-a752-4a9e-ae09-fdebc4266f0c

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 81 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 20 040 m²

  • Séjour 23,64 m²

Intérieur

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Propriété normande de caractère avec installations équestres – La Vieille-Lyre. Située sur la commune de La Vieille-Lyre, entre Conches-en-Ouche et Verneuil-sur-Avre, cette propriété de charme offre un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne normande.

Implantée sur environ 2 hectares, avec une vue dégagée sur la campagne, la propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé. Des herbages supplémentaires peuvent également être acquis, offrant de belles possibilités pour développer un projet équestre.

La propriété dispose d’installations fonctionnelles comprenant :

Carrière de 60 x 20 m
Rond de longe de 18 m
2 stabulations de 5 x 3 m
2 boxes de 3 x 3 m
Sellerie
Aire de pansage
Hangar de stockage
Une longère normande pleine de charme
La maison a conservé le caractère et l’authenticité des longères normandes.

Au rez-de-chaussée :

Entrée
Salon-séjour
Cuisine ouverte aménagée
Salle d’eau
WC
À l’étage :

Pièce palière
Deux chambres, dont une suite parentale
Un bien rare, réunissant charme, tranquillité, espace et installations équestres, idéal pour une famille, un cavalier professionnel ou amateur, ou tout simplement pour les amoureux de la nature souhaitant vivre avec leurs chevaux à domicile.

La situation géographique, entre Conches-en-Ouche et Verneuil-sur-Avre, permet de profiter d’un environnement rural tout en restant à proximité des commodités.
( mots clefs hectares, chevaux, chiens, pensions)

Possibilité d'acquérir des herbages supplémentaires.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 209 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Select Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
67 Rue Sainte-Foy
27190 Conches En Ouche

02 32 37 15 42

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221 avis clients
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Informations

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  • Cette propriété de campagne présente une maison en pierre avec un toit en tuiles, entourée d'un jardin verdoyant et d'un petit étang. Une terrasse en bois offre un espace extérieur invitant. Idéal pour une vie paisible. Select Immo - La Vieille-Lyre
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne, avec une terrasse spacieuse idéale pour les repas en plein air. Le paysage environnant comprend des arbres matures et un enclos pour chevaux, promettant un cadre de vie paisible et agréable. Select Immo - La Vieille-Lyre
  • Cette photo présente une charmante maison de campagne en colombage, dotée d'un toit en tuiles et de plusieurs lucarnes. La propriété est entourée d'une clôture en bois et d'une végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et pittoresque. Select Immo - La Vieille-Lyre
  • Propriété équestre pittoresque avec deux chevaux dans un paddock herbeux. Le terrain comprend une clôture en bois, un abreuvoir et des arbres matures, offrant un cadre idéal pour les amateurs de chevaux. Idéal pour l'entraînement et la détente. Select Immo - La Vieille-Lyre
  • Cette photo présente une spacieuse pièce à vivre avec une architecture rustique, caractérisée par des poutres apparentes en bois et des murs en briques. La lumière naturelle inonde l'espace par de grandes portes vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Select Immo - La Vieille-Lyre
  • Ce bien immobilier de caractère présente un salon spacieux avec poutres apparentes et parquet, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et une télévision. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité. Idéal pour une famille. Select Immo - La Vieille-Lyre
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un escalier en bois, une commode ancienne, et une porte d'entrée en bois. L'intérieur dégage une atmosphère rustique et chaleureuse avec ses poutres apparentes. Select Immo - La Vieille-Lyre
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison de campagne rénovée, alliant le charme de l'ancien avec des poutres apparentes et un poêle à bois, à un design moderne et épuré. L'espace de vie lumineux et accueillant invite à la détente. Select Immo - La Vieille-Lyre
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes et d'une cheminée imposante, offre un cadre chaleureux et authentique. Le mobilier confortable et la décoration soignée invitent à la détente. Idéal pour des moments conviviaux. Select Immo - La Vieille-Lyre
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée imposante, de poutres apparentes et d'une salle à manger attenante. La décoration allie le rustique au moderne, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la vie de famille. Select Immo - La Vieille-Lyre
  • Cette cuisine rustique et fonctionnelle présente des armoires sombres, un évier de ferme et des poutres apparentes. Le plan de travail en bois et les appareils modernes créent un espace accueillant et pratique. Select Immo - La Vieille-Lyre
  • Cette propriété rurale présente une maison de campagne traditionnelle avec un toit en tuiles, entourée d'un jardin verdoyant et de clôtures en bois. Un portail en bois mène à la cour, avec des abreuvoirs pour animaux visibles. Select Immo - La Vieille-Lyre
  • Cette photo présente un manège équestre circulaire, clôturé par des barrières métalliques robustes, sur un terrain herbeux. Idéal pour l'entraînement équin, il offre un espace sécurisé et bien défini pour diverses activités équestres. Select Immo - La Vieille-Lyre
  • Cette photo présente des écuries en bois, avec plusieurs box pour chevaux. Une allée en béton longe les installations, et une maison d'habitation est visible à l'arrière. Le tout est situé dans un environnement rural. Select Immo - La Vieille-Lyre
  • Cet espace de vie mansardé présente des poutres apparentes en bois, un canapé confortable et un bureau fonctionnel. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un bureau à domicile ou un coin lecture. Select Immo - La Vieille-Lyre
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec une baignoire îlot, des poutres apparentes et un éclairage chaleureux. L'espace combine un design rustique et moderne, offrant une atmosphère unique et confortable. Des portes coulissantes et un grand miroir complètent l'aménagement. Select Immo - La Vieille-Lyre
  • Cette salle de bain rustique comprend une douche, un lavabo double, un miroir doré et une machine à laver. Les poutres apparentes et les murs en pierre ajoutent du charme. Select Immo - La Vieille-Lyre
  • Cette propriété rurale comprend un manège circulaire clôturé, idéal pour l'entraînement équestre. Le terrain environnant est sec et herbeux, avec des arbres matures et une haie taillée délimitant la propriété. Un cadre paisible pour les amateurs de chevaux. Select Immo - La Vieille-Lyre
  • Propriété équestre avec carrière de sable, idéale pour l'entraînement. Entourée de verdure, elle offre un cadre paisible et fonctionnel pour les passionnés de chevaux. Un espace prometteur pour le développement de vos activités équestres. Select Immo - La Vieille-Lyre
  • Cette photo présente une chambre mansardée chaleureuse avec des poutres apparentes, un lit confortable, une fenêtre et un vélux. L'espace est lumineux et offre une atmosphère paisible. Select Immo - La Vieille-Lyre
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie unique avec une baignoire îlot centrale. Les poutres apparentes et la fenêtre de toit ajoutent du charme, tandis que le design moderne crée une atmosphère élégante. Idéal pour un couple cherchant un nid douillet. Select Immo - La Vieille-Lyre
  • Cette propriété offre un cadre champêtre paisible avec des chevaux dans un enclos, un étang décoratif et une végétation luxuriante. Idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Select Immo - La Vieille-Lyre
  • Propriété rurale avec un grand terrain sec, dotée d\'une mangeoire verte au centre. Idéale pour l\'élevage ou les activités de plein air. Entourée d\'arbres et de clôtures, offrant un cadre paisible. Select Immo - La Vieille-Lyre
  • Cette propriété rurale présente une structure principale avec plusieurs enclos, potentiellement pour des animaux. Le terrain environnant est dégagé, avec des arbres et une clôture en arrière-plan. Un petit véhicule utilitaire est visible sur la droite. Select Immo - La Vieille-Lyre
  • Cet espace unique et moderne offre une mezzanine avec un filet suspendu, créant une aire de détente originale. Les poutres apparentes et le puits de lumière ajoutent du charme et de la luminosité à cet aménagement atypique. Select Immo - La Vieille-Lyre
  • Propriété rurale comprenant une maison de caractère avec colombages et un ensemble de boxes à chevaux. Idéal pour les amoureux des chevaux ou pour un projet d'agrotourisme. Le tout sur un terrain arboré et au calme. Select Immo - La Vieille-Lyre
  • Cette propriété de caractère, avec sa façade à colombages typique, est nichée au cœur d'un vaste terrain arboré. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, elle offre un cadre de vie paisible et préservé. Select Immo - La Vieille-Lyre
  • Cette photo présente une charmante maison de campagne avec colombages apparents et volets en bois. La façade rustique, les fenêtres à double vitrage et la terrasse invitent à la détente. Un cadre idyllique pour une résidence principale ou secondaire. Select Immo - La Vieille-Lyre
  • Cette photo présente une écurie en bois avec des portes et fenêtres ouvertes, révélant l'intérieur. Du bois de chauffage est empilé sur le côté, suggérant un environnement rural ou équestre. Select Immo - La Vieille-Lyre
  • Cette propriété rurale comprend des écuries bien entretenues et un espace de stockage pour le foin et l'équipement. Le terrain est spacieux, offrant un environnement idéal pour les chevaux et les activités agricoles. Idéal pour les amateurs d'équitation ou les projets d'élevage. Select Immo - La Vieille-Lyre
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    Cette propriété de campagne présente une maison en pierre avec un toit en tuiles, entourée d'un jardin verdoyant et d'un petit étang. Une terrasse en bois offre un espace extérieur invitant. Idéal pour une vie paisible. Select Immo - La Vieille-Lyre

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67 Rue Sainte-Foy
27190 Conches En Ouche

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