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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Lagardelle-sur-Lèze

  • Bon état

264 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2bf19a56-0a36-484e-a6c3-8b78ec281d6b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 600 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison récente, économique et prête à vivre, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou des retraités en quête de confort.

Située dans un environnement calme de Lagardelle-sur-Lèze, cette villa de plain-pied construite en 2017 offre 80 m² sur une agréable parcelle de 600 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, conviviale et fonctionnelle, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour les repas en plein air, d'un jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, potager, aire de jeux ou espace détente et d'un garage.

Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur, au double vitrage et à ses équipements économes.

Cette maison allie confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie, dans une commune recherchée aux portes de Toulouse.

Contactez votre agence ORPI à Muret pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 96 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 96 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 680 € et 980 € (2021, abonnement compris)

Cet intérieur lumineux et spacieux combine une cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un salon confortable. Les finitions soignées et le mobilier contemporain créent une atmosphère accueillante, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Avenir Immo - Lagardelle-sur-Lèze

Maison à vendre - 3 pièces •

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Avenir Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
19, allée Niel
31600 Muret

05 61 51 93 93

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4.7 https://www.orpi.com/avenir-immo/ 0 5 206 avis clients

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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des oreillers moelleux et une touche décorative chaleureuse. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Avenir Immo - Lagardelle-sur-Lèze
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente une douche à l'italienne avec un revêtement mural imitation bois, un meuble vasque en bois clair et un plan de travail en granit noir. Une machine à laver est également visible. Avenir Immo - Lagardelle-sur-Lèze
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison moderne avec une unité de climatisation extérieure visible sur le mur. La propriété dispose d'une pelouse bien entretenue et d'une clôture, suggérant un environnement résidentiel soigné. Avenir Immo - Lagardelle-sur-Lèze
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