Maison à vendre
3 pièces •
Lagord
- Parfait état
217 500 €
- Honoraires : 6.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : faf1baa7-619e-4075-8b10-bfd7e095ca23
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 74 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 222 m²
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Séjour 25,07 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
À seulement quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, sur la commune très recherchée de Lagord, découvrez cette charmante maison d'environ 74 m², offrant un cadre de vie agréable, lumineux et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial a été pensé pour allier confort et fonctionnalité au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres aux beaux volumes ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, un agréable patio, prolongé par un espace aménagé, constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, partager des moments de convivialité ou créer un espace d'accueil chaleureux. Plusieurs places de stationnement privatives viennent compléter les prestations.
Son emplacement privilégié et sa configuration en font également un bien parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale, à l'installation de bureaux ou au développement d'une activité indépendante, tout en conservant le confort d'une habitation.
Polyvalente, lumineuse et idéalement située, cette maison saura séduire aussi bien les particuliers à la recherche d'un cadre de vie privilégié que les professionnels souhaitant allier visibilité, accessibilité et confort.
Une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 248 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
248
9
9
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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17000 La Rochelle
