Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Lamaids

Maison de ville
À rénover

78 000 €

Honoraires : 5.05 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (74 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : a0f3d0cc-2e92-48f4-a152-be8822ba66de

L'essentiel

3 pièces
Surface 159 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 100 m²
Séjour 42,73 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Dépendance
Cave

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L'avis de l'agent

Opportunité immobilière à Lamaids. Référence : 41497
EN EXCLUSITE ORPI ALLIN IMMOBILIER GOUZON
Idéalement située sur la commune de Lamaids, cette maison de ville édifiée en 1950 représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation totale.
D'une surface généreuse de 159 m², la structure actuelle propose au rez de chaussée une grande pièce aménageable suivant vos envies avec bar et cuisine à l'arrière. A l'étage deux chambres, un salon - salle à manger, une salle de douche et wc.
Des dépendances indépendantes complètent l'ensemble, idéal pour un projet d'atelier ou de stockage.

L'agencement intérieur bénéficie d'une grande flexibilité et permet d'envisager de nombreuses configurations selon vos besoins.

Les atouts majeurs du bien : Le potentiel habitable est grandement valorisé par des combles aménageables offrant la possibilité de créer des surfaces de vie supplémentaires, double vitrage, tout à l'égout.
DPE: E/F
PRIX FAI 78000€
Pour visiter dès maintenant, contactez nous au : 05.55.62.15.15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.05 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (74 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 300 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 75 kgeqCO2/m².an
G

300

Ancien DPE

75

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1650 € au (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Orpi Allin Immobilier

05 55 62 15 15

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces •

78 000 €

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14-16 Place De L'Eglise
23230 Gouzon

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4.5 https://www.orpi.com/allinimmobiliergouzon/ 0 5 16 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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