• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Lancé

  • À rénover

79 650 €

  • Honoraires : 9.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (73 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 623047ba-af0e-418e-bcf3-cc11f8e28e01

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 88 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 500 m²

  • Séjour 20,04 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Insert à bois

  • Électricité


Extérieur

  • Garage

  • Dépendance


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison ancienne à vendre à Lancé, 15 minutes environ du centre de Vendôme et 5 minutes de Saint Amand Longpré : Belle opportunité pour bricoleurs et passionnés de patrimoine. Datée de 1810, cette ancienne ferme de 88 m² environ propose au rez-de-chaussée une cuisine, un salon séjour et deux chambres, ainsi qu’un grenier aménageable et diverses dépendances . Chauffage principal par cheminée avec insert. Le bien nécessite des travaux de rénovation et la mise en place d'un assainissement individuel sera à prévoir.

La propriété s’accompagne d’un terrain d’environ 3 000 m² (POSSIBILITE DE PLUS DE TERRAIN A PRENDRE SUR UNE PARCELLE TOTALE DE PLUS DE 5HECTARES) et de plusieurs dépendances : écurie, ancienne étable, un bâtiment d’environ 100 m² en vis-à-vis et un hangar métallique de 197 m². Garage. Idéal pour projet de vie à la campagne, gîte ou exploitant agricole souhaitant réhabiliter des bâtiments anciens.

Prix attractif : 79 650 EUR. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Corinne COOK (RSAC n° 452419989) au 02.54.670.670 et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 9.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (73 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 548 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 16 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 548 16
Émissions GES G 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1570 € et 2170 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison de campagne à rénover, offrant un grand potentiel sur un vaste terrain. Idéale pour un projet de restauration ou une résidence principale. Proche des commodités.
Orpi Montoire D&G - Lancé

Maison à vendre - 3 pièces •

79 650 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Maison de campagne à rénover, offrant un grand potentiel sur un vaste terrain. Idéale pour un projet de restauration ou une résidence principale. Proche des commodités.
Orpi Montoire D&G - Lancé
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec une table dressée et des appareils électroménagers. L'espace, bien qu'un peu daté, offre un aperçu d'un intérieur de maison.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un grand îlot central, des appareils électroménagers blancs et une sortie donnant sur l'extérieur. L'espace offre un potentiel d'aménagement pour un cadre de vie pratique.
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  • Cette photo présente une pièce de vie avec une cheminée en brique, deux grandes armoires en bois, et du mobilier divers. Le sol est recouvert de carrelage. La pièce semble nécessiter des rénovations.
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  • Chambre à coucher meublée avec une armoire ancienne en bois, un lit en bois, deux chaises, et une petite table de chevet. Le papier peint fleuri et le sol carrelé complètent l'ensemble.
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  • Cette photo présente un couloir avec un revêtement de sol à damier et des murs de couleur crème. Une plinthe de couleur bordeaux borde le bas des murs. Un seau blanc contenant des objets est visible dans le coin droit.
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  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit recouvert d'une housse en plastique, une cheminée en briques et une armoire en bois. Le papier peint est orné d'un motif floral. L'ensemble suggère un logement nécessitant des rénovations.
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  • Cette photo présente une salle de bain simple avec une douche, un rideau de douche et un lavabo. Les murs sont de couleur crème et le sol est carrelé. L'espace semble fonctionnel mais basique.
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  • Cette photo présente une pièce brute, probablement une cave ou un sous-sol, avec des murs en béton brut et un sol en briques. On y aperçoit un ballon d'eau chaude, des tuyaux et un tas de matériaux non identifiés. La pièce nécessite des travaux de rénovation.
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  • Cette photo présente un espace intérieur brut avec des éléments de stockage et des outils. On y voit des échelles, un baril, et des étagères, suggérant un environnement de travail ou de stockage. La porte en bois et le sol en béton complètent l'aspect fonctionnel du lieu.
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  • Cette photo présente un espace de stockage intérieur avec un vélo rouge, une remorque verte et divers contenants. L'environnement semble être une dépendance ou un garage, potentiellement à rénover.
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  • Cette photo présente un espace intérieur brut, probablement un garage ou une remise, avec des murs en briques apparentes et un sol en béton. Des planches de bois sont stockées sur le côté. L'électricité semble être installée.
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  • Cette photo présente l\'intérieur d\'un espace de stockage ou d\'un atelier, potentiellement une dépendance. On y trouve divers outils, du bois de chauffage empilé et des matériaux de construction, suggérant un lieu utilitaire.
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  • Propriété rurale comprenant une dépendance en pierre et un auvent, le tout sur un terrain de 1000m². Idéal pour projet de rénovation ou stockage. Environnement calme et verdoyant.
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  • Cette photo présente une dépendance attenante à une maison, avec une petite remise en briques et une porte de garage. L'ensemble est situé dans un environnement verdoyant, suggérant un cadre rural ou périurbain.
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  • Cette photo présente une petite maisonnette en bois, nichée au milieu d'un paysage verdoyant. La structure simple, avec un toit en pente, est entourée d'arbres et de champs, offrant un cadre paisible et rustique.
Orpi Montoire D&G - Lancé
  • Cette propriété rurale comprend une maison principale avec des dépendances attenantes en pierre et en bois. Le tout est implanté sur un terrain arboré offrant un cadre paisible et naturel. Idéal pour un projet de rénovation ou de développement.
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    Maison de campagne à rénover, offrant un grand potentiel sur un vaste terrain. Idéale pour un projet de restauration ou une résidence principale. Proche des commodités.
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38 rue du Docteur Schweitzer
41800 Montoire-sur-le-Loir

02 54 67 06 70

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