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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Langon

  • Bon état

185 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 34496f34-e58f-4746-8fcf-460d06bac45b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 180 m²

  • Séjour 35,28 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 2 chambres plain pied. En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, venez découvrir cette maison de 2024 de plain-pied, située au calme à 5 min de Langon sur la commune de Saint Loubert. Sur presque 1200 m² de terrain clôturé, cette maison vous propose un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Pour votre confort, elle est équipée d’un ballon thermodynamique pour le chauffage de l’eau et d’un garage attenant isolé et plaqué. Possibilité d’une troisième chambre aménageable dans le garage.
Assainissement individuel conforme.
Double vitrage.
Volets roulants électriques.
Zone NON inondable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 2 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 81 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 2 81
Émissions GES A 81

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 350 € et 530 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, de couleur blanche, avec un toit de tuiles. Le bien est entouré d'un jardin légèrement en pente, avec de la végétation et des arbres. La propriété semble située dans un environnement calme et résidentiel. S&k Langon - Langon

Maison à vendre - 3 pièces •

185 000 €

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59 Cours des Fossés
33210 Langon

05 25 23 09 15

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4.8 https://www.orpi.com/sklangon/ 0 5 75 avis clients
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