Maison à vendre
3 pièces •
Langonnet
- Bon état
95 000 €
- Honoraires : 5.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 004€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 3f94bcf8-e056-4ea4-b913-eaba1bcc0ebe
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 55 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 570 m²
Intérieur
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Grenier
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
La partie habitable d’environ 55 m², bien que d’époque, a toujours été soigneusement entretenue par sa propriétaire. Elle se compose de quatre pièces lumineuses et agréables ( cuisine et arrière-cuisine, deux chambres, WC) toutes équipées de double vitrage en PVC.
Au rez-de-chaussée (20 m²), vous trouverez une salle de bains, des WC, une ancienne cuisine ainsi qu’une chaufferie (33 m²). Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais pourront être réalisés progressivement selon vos envies et vos possibilités , la maison peut vous accueillir dès à présent! .
Une dépendance attenante de 35 m² et un grenier offrent de belles perspectives d’agrandissement pour augmenter la surface habitable si vous le souhaitez.
Un grand hangar de plus de 70 m² complète l’ensemble : idéal pour un atelier, un espace de stockage ou pour abriter un camping-car.
Visite virtuelle disponible sur demande.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 004€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 89 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 406 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2150 € et 2960 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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