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Maison à vendre
3 pièces • 110 m2 Langueux

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

284 850 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9619e6f6-b927-4e25-943e-062ab71ad282

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 110 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 590 m²

Intérieur

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de charme – 110 m² – Vie de plain-pied et jardin paysagé. BRETAGNE - Côtes d'Armor - LANGUEUX. Votre agence Orpi vous présente en exclusivité cette charmante maison située sur la commune de LANGUEUX.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 110 m² habitables, où le charme de la pierre se marie harmonieusement avec un esprit contemporain.

Dès l’entrée, aménagée sous un patio, la maison dévoile des espaces de vie lumineux et accueillants, pensés pour un quotidien confortable.

Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine dinatoire baignée de lumière, idéale pour partager de bons moments, ainsi qu’une agréable pièce de vie agrémentée d’un poêle à granulés, pour une atmosphère chaleureuse en toute saison.

L’espace nuit dispose d’une chambre avec dressing, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse cosy et intimiste, véritable invitation à profiter des beaux jours. Une salle d’eau complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied appréciable au quotidien.

À l’étage, un palier offre de multiples possibilités d’aménagement : espace bureau, coin lecture ou chambre d’appoint. Une seconde chambre vient s’ajouter à cet espace.

La parcelle de 590 m² accueille un jardin entièrement clos et paysagé, offrant plusieurs espaces aux ambiances variées, propices aux moments de convivialité et aux plaisirs du jardin

Pour compléter cet ensemble, vous bénéficierez d’un carport attenant à la maison, ainsi que d’un espace atelier et d’une buanderie avec rangements, des annexes pratiques pour faciliter le quotidien.

Une maison pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, qui séduira celles et ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, avec le confort du plain-pied et des extérieurs soignés.

Pour découvrir cette charmante maison, n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou [email protected].
Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agente commerciale en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°481877314.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 228 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Triskell Habitat Et Entreprise

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

02 96 60 73 80

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Informations

  • Cette propriété en pierre, ornée d'une touche de nouveauté, présente un charme authentique. Son extérieur robuste et son emplacement attrayant en font un bien immobilier des plus intéressants. Triskell Habitat Et Entreprise - Langueux
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une table dressée, un canapé confortable et un poêle moderne. L'espace combine des éléments rustiques en pierre avec un design contemporain. Triskell Habitat Et Entreprise - Langueux
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux et moderne, combinant un salon confortable avec un coin repas élégant. Les murs en pierre ajoutent une touche rustique à l'ensemble. Triskell Habitat Et Entreprise - Langueux
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne. Il comprend un coin salon confortable avec un canapé gris et une salle à manger avec une table blanche et des chaises noires. La cheminée décorative ajoute une touche de chaleur. Triskell Habitat Et Entreprise - Langueux
  • Cette photo présente un espace de bureau lumineux avec un puits de lumière, un bureau compact et une chaise confortable. La pièce adjacente révèle une salle à manger avec une table et des chaises. Triskell Habitat Et Entreprise - Langueux
  • Cette cuisine moderne et lumineuse offre un espace fonctionnel avec des meubles blancs épurés, un îlot central pratique et des touches de couleur vives sur le mur. Idéale pour cuisiner et partager des repas. Triskell Habitat Et Entreprise - Langueux
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec des murs en pierre apparents, un escalier moderne et un éclairage chaleureux. La décoration végétale ajoute une touche de fraîcheur. Triskell Habitat Et Entreprise - Langueux
  • Cette photo présente une chambre d'hôtel lumineuse avec deux lits jumeaux. La décoration est moderne avec des murs roses vifs et un sol en parquet. Des plantes vertes apportent une touche de fraîcheur. Triskell Habitat Et Entreprise - Langueux
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'un grand lit confortable, d'un coin bureau et d'un accès direct à une terrasse extérieure. Triskell Habitat Et Entreprise - Langueux
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente des finitions soignées, avec un meuble vasque rouge éclatant contrastant avec des murs à rayures verticales. Une douche à l'italienne et une fenêtre apportent luminosité et confort. Triskell Habitat Et Entreprise - Langueux
  • Cette photo présente un escalier en bois peint en blanc, adjacent à un mur en pierres apparentes. Une plante verte et des bougies décorent le dessous de l'escalier. Une porte ouverte mène à une autre pièce. Triskell Habitat Et Entreprise - Langueux
  • Cette photo présente une projection d'aménagement d'une pièce lumineuse avec un espace bureau fonctionnel et une chambre adjacente colorée. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à l'ensemble. Triskell Habitat Et Entreprise - Langueux
  • Cette chambre mansardée, aux murs rouge vif, offre un espace de couchage confortable avec un lit double et deux tables de chevet. La structure apparente du toit ajoute du cachet à la pièce. Triskell Habitat Et Entreprise - Langueux
  • Cette propriété dispose d'une terrasse carrelée avec un coin repas extérieur. Un jardin paysager avec une arche verdoyante mène à un espace supérieur. La maison offre une vue sur le jardin et un accès intérieur. Triskell Habitat Et Entreprise - Langueux
  • Cette propriété offre un accès par des escaliers menant à une cour pavée, entourée de verdure luxuriante. La maison présente une architecture traditionnelle avec des touches modernes, promettant un cadre de vie agréable. Triskell Habitat Et Entreprise - Langueux
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une terrasse carrelée, un mobilier de jardin et un escalier menant à un jardin luxuriant orné d'une arche végétale. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante. Triskell Habitat Et Entreprise - Langueux
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec divers arbres et plantes, offrant un espace extérieur agréable. Une maison est visible à l'arrière-plan, suggérant un cadre résidentiel paisible. Triskell Habitat Et Entreprise - Langueux
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé par des haies et des arbres. Une serre et une clôture en bois délimitent l'espace, offrant un aperçu d'une propriété résidentielle paisible. Triskell Habitat Et Entreprise - Langueux
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, des arbres et des arbustes variés. Une petite palme se dresse fièrement au centre. Le tout est agrémenté d'un ciel bleu parsemé de nuages blancs, offrant un cadre paisible. Triskell Habitat Et Entreprise - Langueux
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