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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Laragne-Montéglin

  • Bon état

214 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 33ef32dc-2688-4f49-be65-e803f6e448b8

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 82,76 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,35 m²

Intérieur

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de plain pied & grand garage - Laragne-Montéglin (05). Idéalement située en plein cœur du village, cette maison de plain-pied de 83m² rénovée avec soin offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Maison traversante, mitoyenne d'un seul côté.

La partie habitable d’environ 83 m² se compose de :

Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée ;

️ Deux chambres, dont une avec accès à des combles aménagés offrant un espace supplémentaire de 17 m² habitables (43 m² au sol) – parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin nuit supplémentaire ;

Une salle de douche ;

Une belle véranda de 22 m² donnant sur le salon, idéale pour profiter de la lumière toute l’année.

En dessous de la maison, vous bénéficierez d’un grand garage de 95 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d’espace de stockage/atelier avec une belle hauteur sous plafond.

️ L’accès au garage se fait directement depuis l’intérieur de la maison par un escalier ou par l’extérieur côté route.

Stationnement facile : un parking se situe juste devant la maison, en plus de la capacité du garage.

Emplacement pratique : proche de toutes commodités (commerces, services, etc.).

Rénovations réalisées récemment :

Toiture neuve ;

Une partie des menuiseries (PVC double vitrage) ;

Électricité

Plomberie

Finitions intérieures (carrelage, peintures, ...)

Chauffage : poêle à granulés.
️ Cuisine entièrement équipée.
DPE : E.

Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou un projet d’investissement locatif, alliant fonctionnalités, confort moderne et beaux volumes annexes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 320 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 320 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1230 € et 1700 € au 11/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je ne suis pas en mesure de décrire une photo d'un bien immobilier en français. Je suis un modèle de langage et je ne peux pas traiter les images.

Maison à vendre - 3 pièces •

214 000 €

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Garcin Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
50 Place De La Fontaine
05300 Laragne Monteglin

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-laragne-monteglin-05300-33ef32dc-2688-4f49-be65-e803f6e448b8/ 0 5 30 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier à Laragne-Montéglin. On observe un sol carrelé, une porte ouverte et une fenêtre avec des barreaux. L'agence Garcin Immobilier gère ce bien.
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier à Laragne-Montéglin. Les murs blancs et le sol carrelé offrent un espace neutre. L'agence Garcin Immobilier gère cette propriété.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Laragne-Montéglin. On y voit un escalier en colimaçon, une pièce lumineuse avec une fenêtre et un sol carrelé. L'agence Garcin Immobilier est en charge de ce bien.
  • Ce bien immobilier, situé à Laragne-Montéglin, présente un intérieur spacieux avec des poutres apparentes. L'agence Garcin Immobilier propose cette propriété. L'espace est lumineux et offre un potentiel d'aménagement intéressant.
  • Ce bien immobilier, situé à Laragne-Montéglin, présente un espace mansardé lumineux. Les poutres apparentes et le plancher en bois ajoutent du cachet. Contactez Garcin Immobilier pour plus d'informations.
  • Cette salle de bain, située à Laragne-Montéglin, est proposée par Garcin Immobilier. Elle présente un agencement simple avec un lavabo, une douche et des toilettes. L'espace est lumineux grâce à la fenêtre.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je ne peux pas identifier la ville et l'agence immobilière à partir de l'image fournie.
  • Cette cuisine lumineuse, située à Laragne-Montéglin, présente des équipements modernes et fonctionnels. L'espace est optimisé avec des rangements intégrés. Garcin Immobilier propose ce bien immobilier.
  • This property in Laragne-Montéglin, managed by Garcin Immobilier, features a bright sunroom with large windows offering scenic views. The room has tiled flooring and a unique ceiling design.
  • This property, located in Laragne-Montéglin and managed by Garcin Immobilier, presents a spacious terrace with tiled flooring, a sliding door, and a closed door.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Laragne-Montéglin. On y voit un espace de stockage avec des murs en pierre, des voitures anciennes et un éclairage fonctionnel. Ce bien est proposé par Garcin Immobilier.
  • Cette propriété, située à Laragne-Montéglin, est gérée par Garcin Immobilier. La maison, avec son toit en tuiles et son extérieur clair, offre un potentiel certain. L'environnement semble calme et verdoyant.
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05300 Laragne Monteglin

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