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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 54,24 m2 Lardy

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

243 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d89620c0-64e7-48a8-9414-326b468c4623

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 54,24 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 604 m²

  • Séjour 22 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

T3, 54 m², sous sol total, terrain 604 m², bon état. LARDY pâté, dans un secteur pavillonnaire, proche de toutes commodités (gare, écoles, commerces, espaces verts...), sur une parcelle de terrain de 604 m², construction de 1954, indépendante sur deux niveaux (sous sol total et étage sur élevé) d'environ 54.24 m² habitable.
Ce T3 est composé au niveau 1, d'une pièce de vie de 22 m² avec balcon, d'une cuisine indépendante équipée donnant accès à un WC indépendant et au sous sol total. A ce même niveau, le dégagement dessert deux chambres avec placards et une salle de bains (baignoire et douche) avec fenêtre.
Bon état général. Huisseries en double vitrage mixtes (bois/pvc). Volets mixtes roulants électrique et persiennes en fer. Chauffage au gaz de ville par une chaudière FRISQUET de 2000 (30 euros/mois de consommation). Poêle à bois de 2015. VMC. Tout à l'égout. Electricité revue il y a quelques années. Toiture revue en 2015. DPE F - Audit énergétique réalisé.
Sous sol total de 1m97 de hauteur sous plafond. WC. Ouvertures portail, portillon et porte de garage motorisées. Appentis bois. Jardin agréable. Stationnement aisé sur la parcelle et dans le sous sol. Petite maison fonctionnelle à visiter sans tarder ! (TF de 2025 de 793 euros / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 389 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 66 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Du Marché

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  • Investissement locatif
21 Place Du Marché
91290 Arpajon

01 69 17 13 73

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  • Cette photo présente une maison de deux étages avec un balcon en bois et un escalier extérieur menant à l\'entrée. La façade est un mélange de pierre et d\'enduit, entourée d\'un jardin paysager. Agence Du Marché - Lardy
  • Cette photo présente un chemin de jardin pittoresque menant à une propriété. La végétation luxuriante et les arbres matures créent une atmosphère sereine et accueillante, idéale pour une résidence paisible. Agence Du Marché - Lardy
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec une salle à manger adjacente à un salon confortable. La décoration soignée et la grande baie vitrée apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille épanouie. Agence Du Marché - Lardy
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie convivial avec un coin repas, un poêle moderne et un accès direct à un balcon. La décoration chaleureuse et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie confortable. Agence Du Marché - Lardy
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité tels qu'un four encastré et une plaque de cuisson vitrocéramique. Les meubles aux tons pastel et le plan de travail en granit offrent un espace de préparation spacieux et élégant. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable. Agence Du Marché - Lardy
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes et de rangements intégrés. Les tons pastel des meubles s'harmonisent avec la clarté de la pièce, offrant un espace agréable à vivre. Agence Du Marché - Lardy
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo et des rangements pratiques. Les murs carrelés et la fenêtre apportent luminosité et facilité d'entretien. Idéale pour un usage quotidien. Agence Du Marché - Lardy
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo sur pied et une douche carrelée. Des étagères au-dessus de la baignoire et un miroir au-dessus du lavabo offrent des espaces de rangement et de décoration. Agence Du Marché - Lardy
  • Cette chambre présente un lit double avec une couette blanche, une armoire ancienne en bois et un lustre en cristal. Les murs sont peints dans des tons neutres, créant une atmosphère sobre et élégante. Un petit chevet complète l'ameublement. Agence Du Marché - Lardy
  • Cette chambre présente un lit double, une armoire en bois et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Un lustre ajoute une touche d'élégance à la pièce. Le décor est sobre et fonctionnel. Agence Du Marché - Lardy
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, complété par des tables de chevet et une armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Agence Du Marché - Lardy
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie colorée. Elle comprend des tables de chevet de chaque côté du lit et une armoire de rangement intégrée, optimisant l'espace. Agence Du Marché - Lardy
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une allée menant à une maison. La végétation luxuriante et l'ensoleillement créent une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour la détente. Agence Du Marché - Lardy
  • Cette photo présente un jardin avec une pelouse, des arbres et des plantes. Une allée mène à une maison visible en arrière-plan. Le ciel est partiellement nuageux. Agence Du Marché - Lardy
  • Cette photo présente un jardin avec une pelouse, un potager et un arbre fruitier. Une allée mène à une dépendance, offrant un aperçu du potentiel de cette propriété. Agence Du Marché - Lardy
  • Cette photo présente une dépendance avec un toit en tuiles, située dans un jardin arboré. La structure semble nécessiter des rénovations, avec des éléments extérieurs tels que des poubelles et des outils visibles. Agence Du Marché - Lardy
  • Cette photo présente une maison avec un garage, un balcon en bois et des volets en bois. La façade est en crépi clair et la base en pierre. Le ciel est nuageux. Agence Du Marché - Lardy
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    Cette photo présente une maison de deux étages avec un balcon en bois et un escalier extérieur menant à l\'entrée. La façade est un mélange de pierre et d\'enduit, entourée d\'un jardin paysager. Agence Du Marché - Lardy

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