1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
3 pièces • 65 m2 Laroquebrou

  • Bon état

136 200 €

  • Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 600€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 5b061f2f-4a51-4916-9e0c-4621c9ee8267

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 160 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

En vente, uniquement avec Orpi Immoteck. Au cœur du village de Laroquebrou, au pied de la Vierge et du château Montal de Laroque, découvrez cette maison de ville de 75 m² sur étages, entièrement rénovée avec goût et offrant de superbes prestations.

Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour allier charme et confort, avec une atmosphère chaleureuse. Cette maison pleine de caractère s’adapte à tous vos projets : résidence principale, maison de vacances ou location saisonnière à fort potentiel.

Elle dispose également d’une cave, idéale pour le stockage, et d’un vrai plus rare en cœur de village : un terrain de 160 m² situé à seulement 30 mètres, avec son petit cabanon, parfait pour jardiner, se détendre ou créer un espace nature rien qu’à vous.

Authenticité, tranquillité, cadre historique et possibilités multiples… un bien plein de charme, prêt à vivre, dans un environnement exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 600€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 388 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 388 15
Émissions GES C 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2330 € et 3190 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison en pierre avec des colombages apparents, typique de l'architecture rurale ancienne. La façade est ornée de volets en bois et d'une croix, s'intégrant dans un paysage de colline verdoyante. Immoteck - Laroquebrou

Maison à vendre - 3 pièces • 65 m2

136 200 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Laroquebrou

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Immoteck

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
16 Avenue Gambetta
15000 Aurillac

04 71 64 38 55

Voir le site de l'agence

4 https://www.orpi.com/immoteck/ 0 5 63 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison en pierre avec des colombages apparents, typique de l'architecture rurale ancienne. La façade est ornée de volets en bois et d'une croix, s'intégrant dans un paysage de colline verdoyante. Immoteck - Laroquebrou
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et un coin salon. La cuisine est équipée d'appareils modernes, tandis que le salon dispose d'un canapé confortable et d'un escalier menant à l'étage. L'ensemble offre un espace de vie fonctionnel et accueillant. Immoteck - Laroquebrou
  • Ce salon-salle à manger rustique présente des murs en pierre, des poutres apparentes et un escalier en bois menant à l'étage. Un coin repas avec une table et des chaises est adjacent à un espace salon confortable. Immoteck - Laroquebrou
  • Ce bien immobilier présente un intérieur chaleureux avec des poutres apparentes et une cheminée en pierre. La salle à manger adjacente et le salon offrent un espace de vie convivial et fonctionnel. Immoteck - Laroquebrou
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger décloisonnées, dotées d'un mobilier moderne et d'éléments rustiques tels que des poutres apparentes. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Immoteck - Laroquebrou
  • Cette photo présente une fenêtre avec une vue sur une charmante maison de village en pierre et colombages. Une sphère décorative en fil de fer est visible au premier plan, ajoutant une touche d'élégance. Immoteck - Laroquebrou
  • Cette chambre d'hôtel offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une literie de qualité et une décoration soignée. Les murs aux tons doux et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immoteck - Laroquebrou
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, deux lavabos en bois, des miroirs décoratifs et des étagères de rangement pratiques. L'ensemble offre un espace épuré et accueillant. Immoteck - Laroquebrou
  • Cette photo présente une chambre mansardée spacieuse et lumineuse, dotée de poutres apparentes et de deux lits jumeaux. Un coin salon confortable avec un fauteuil et un canapé complète cet espace accueillant. Immoteck - Laroquebrou
  • Ce bien immobilier dispose d'une chambre spacieuse et lumineuse sous les combles, avec une décoration soignée alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les poutres apparentes et le parquet créent une atmosphère chaleureuse. Immoteck - Laroquebrou
  • Cet espace mansardé aménagé offre une chambre spacieuse avec deux lits, un coin salon confortable avec un canapé-lit, et un espace repas. Les poutres apparentes et le design lumineux créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immoteck - Laroquebrou
  • Cette photo présente une chambre mansardée spacieuse et lumineuse, dotée de poutres apparentes en bois, de deux lits jumeaux, d'un coin bureau et d'un canapé. L'espace est aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Immoteck - Laroquebrou
  • Cette photo présente un village pittoresque avec des maisons traditionnelles aux toits de tuiles. Les rues étroites et sinueuses serpentent entre les bâtiments, créant une atmosphère authentique. Quelques voitures sont garées, suggérant une communauté active. Immoteck - Laroquebrou
  • Cette photo présente un charmant village pittoresque avec des maisons traditionnelles en pierre et colombage, traversé par un cours d'eau. L'architecture authentique et l'environnement verdoyant offrent un cadre de vie paisible et idyllique. Idéal pour un investissement immobilier de caractère. Immoteck - Laroquebrou
  • Cette photo présente un bien immobilier pittoresque, niché au cœur d'un village français. L'architecture traditionnelle, avec ses toits en tuiles et sa pierre apparente, s'intègre harmonieusement dans un paysage verdoyant, bordé par une rivière tranquille. Un cadre idyllique pour une résidence de caractère. Immoteck - Laroquebrou
  • Cette propriété historique, perchée sur une colline, offre une vue imprenable. Le château médiéval, avec ses tours imposantes et ses remparts en pierre, témoigne d\'une architecture remarquable. Les vignobles en terrasses ajoutent du charme à ce paysage pittoresque. Immoteck - Laroquebrou
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison en pierre avec des colombages apparents, typique de l'architecture rurale ancienne. La façade est ornée de volets en bois et d'une croix, s'intégrant dans un paysage de colline verdoyante. Immoteck - Laroquebrou

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Immoteck

16 Avenue Gambetta
15000 Aurillac

04 71 64 38 55

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.