Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Santin-Cantalès

À rafraîchir

130 800 €

Honoraires : 4.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : dd5f1911-2d7c-4544-9c8b-9c5be6b972cb

L'essentiel

4 pièces
Surface 80 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 700 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz

Extérieur

Balcon
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

En vente uniquement chez Orpi Immoteck. Et si votre prochain projet de vie commençait ici ?

Au bout d'un petit chemin bordé par la nature, dans un environnement où le calme règne en maître, découvrez cette maison de caractère de 90 m² offrant un potentiel remarquable. Ici, pas de vis-à-vis oppressant ni de circulation incessante : seulement les champs, la campagne et le chant des oiseaux pour accompagner votre quotidien.

À l'étage, l'espace de vie principal se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un agréable balcon permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur la nature environnante. Des travaux récents ont déjà été réalisés sur cette partie de la maison, apportant confort et modernité. Quelques finitions restent à prévoir pour la personnaliser à votre goût.

Le rez-de-chaussée, de plain-pied, ouvre le champ des possibles avec un vaste garage et trois pièces supplémentaires actuellement exploitables. Que vous rêviez d'un atelier, d'un espace professionnel, d'une salle de loisirs ou d'un logement complémentaire, chacun pourra y imaginer son propre projet.

L'ensemble est implanté sur un terrain généreux d'environ 1 700 m², véritable écrin de verdure propice aux moments en famille, aux projets de jardinage ou simplement à la contemplation de la nature.

Une dépendance complète la propriété et représente un atout supplémentaire. Espace de stockage, atelier, garage complémentaire, activité indépendante ou futur aménagement : son potentiel n'attend que votre imagination.

Cette propriété séduira les amoureux de tranquillité, les bricoleurs, les investisseurs ou toute personne à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Une maison à réinventer, où les bases sont déjà posées et où il ne reste plus qu'à écrire la suite de l'histoire.

Un bien rare pour ceux qui recherchent avant tout l'espace, la nature et la liberté de créer un lieu de vie à leur image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr