Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 97,31 m² Latrecey-Ormoy-sur-Aube

Bon état

107 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9bcc13a6-c298-4c83-a2b0-ddf18832920c

L'essentiel

3 pièces
Surface 97,31 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 4 355 m²
Séjour 20,25 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Poêle à bois
Poêle à granulés
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et son terrain de 4 355 m².
La maison se compose d'une cuisine équipée et d’un poêle à bois, un salon chaleureux avec poêle à granulés et une salle d’eau en rez-de-chaussée.
À l’étage : deux chambres + une pièce borgne pouvant servir de bureau ou de dressing,
Chauffage assuré par une pompe à chaleur air/air installée en 2021, double vitrage et volets roulants solaires pour le rez-de-chaussée.
Un garage attenant en béton de 29 m² avec une porte motorisée et un grenier.
Une ancienne écurie attenante de 57 m² avec grenier,
Une grange indépendante de 79 m² et une dépendance de 24 m².
Vous disposerez également d'une dépendance de 23 m² avec un four à pain.
Présence d’un puits sur le terrain.
Assainissement conforme.
Chauffage économique avec pompe à chaleur, poêle à granulés et un poêle à bois.
Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, avec un beau potentiel d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 245 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

245 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2000 € et 2720 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simon Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces • 97,31 m²

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78 rue Victoire de la Marne
52000 Chaumont

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-latrecey-ormoy-sur-aube-52120-9bcc13a6-c298-4c83-a2b0-ddf18832920c/ 0 5 103 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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