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Maison à vendre
3 pièces • Le Grand-Village-Plage

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

294 200 €

  • Honoraires : 5.07 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a7ff7aef-fdfc-464b-9cb7-23e664709fa2

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 84 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 815 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 84 m² au calme - Le Grand Village Plage - Grand terrain Fort Potentiel. Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison à rafraichir de 84 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d’environ 815 m².
Elle se compose actuellement d’une belle pièce de vie, d’une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres, d’un dégagement, d'un WC indépendant et d’une salle d’eau.
Un grand garage avec grenier complète l’ensemble et offre un véritable potentiel d’aménagement. La configuration du bien permet notamment d’envisager facilement la création d’une troisième, voire d’une quatrième chambre.
Un agrandissement de la maison peut également être envisagé, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Une propriété intéressante pour qui recherche le calme, un beau terrain et surtout un bien évolutif, permettant d’adapter les volumes à ses besoins et à son projet de vie.
À découvrir pour son emplacement et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.07 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 283 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
25 rue Georges Clemenceau
17480 Le Chateau D'oleron

05 46 85 84 39

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