1 250 agences partout en France

Appeler
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
3 pièces • Le Gua

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

180 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (169 811€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a6562b4e-00c4-4cf2-bf81-a350027fbd4a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 87,49 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 337 m²

  • Séjour 34,22 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre, maison 87 m² hab., 2 chambres, jardin. Coup de cœur : Authentique Charentaise entre Terre et Marais

L’alliance du charme de l’ancien et du calme absolu. Située dans un hameau recherché à seulement 4 minutes du centre de Le Gua, découvrez cette ravissante maison charentaise qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Cette maison est prête à retrouver tout son éclat avec du rafraîchissement.

Les atouts qui vont vous séduire :

- Une pièce de vie XXL : Profitez d'un volume de 34 m² baigné de lumière, idéal pour créer un salon chaleureux. La cuisine ouverte de 11 m² attenante promet des moments de convivialité inégalés.
- A l'étage : Un palier dessert deux chambres, offrant une séparation parfaite entre l'espace jour et l'espace nuit.
- Extérieurs privilégiés : Détendez-vous sur une terrasse abritée de 15 m², prolongeant vos soirées d'été à l'abri des regards.
- Jardin & Praticité : Un terrain de 337 m² entièrement clos et arboré, véritable havre de paix, complété par un carport pour votre stationnement.

Un potentiel à sculpter

Le petit plus : Un cellier pratique et des toilettes à chaque niveau pour un confort quotidien optimisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (169 811€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 263 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 263 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1600 € et 2220 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre un jardin paisible avec une allée pavée menant à la maison. La façade présente une architecture traditionnelle, complétée par un espace extérieur bien entretenu, idéal pour la détente. Le Gua Immobilier - Le Gua

Maison à vendre - 3 pièces •

180 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le marché immobilier à Le Gua

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Le Gua Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
1 rue Saint Laurent
17600 Le Gua

06 25 63 12 70

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-le-gua-17600-a6562b4e-00c4-4cf2-bf81-a350027fbd4a/ 0 5 147 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Cette propriété offre un jardin paisible avec une allée pavée menant à la maison. La façade présente une architecture traditionnelle, complétée par un espace extérieur bien entretenu, idéal pour la détente. Le Gua Immobilier - Le Gua
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec une allée pavée, une pelouse bien entretenue et un mur d'enceinte. Le temps est ensoleillé, offrant un aperçu attrayant de l'espace extérieur. Le Gua Immobilier - Le Gua
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger/salon à aire ouverte. La cuisine dispose d'armoires en bois et d'un évier double. La salle à manger/salon est lumineuse avec des poutres apparentes au plafond. Le Gua Immobilier - Le Gua
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards en bois, un évier et un plan de travail. La pièce est lumineuse et donne sur l'extérieur. Elle offre un espace pratique pour la préparation des repas. Le Gua Immobilier - Le Gua
  • Spacieux séjour lumineux avec poutres apparentes et cheminée. Cet espace offre un accès direct à l'extérieur par de larges baies vitrées, idéal pour profiter de la lumière naturelle. L'escalier en bois mène à l'étage. Le Gua Immobilier - Le Gua
  • Cette photo présente un intérieur de maison spacieux avec un salon lumineux doté d'une cheminée en bois et d'un escalier apparent. Le sol carrelé et les poutres apparentes confèrent du cachet à la pièce. Le Gua Immobilier - Le Gua
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et des poutres apparentes. Idéal pour un cadre de vie moderne et confortable. Le Gua Immobilier - Le Gua
  • Cette pièce de vie lumineuse dispose d'un parquet en bois, de murs blancs et d'un plafond en bois. Un radiateur électrique est visible sur le mur de droite. La pièce est actuellement vide, offrant un espace modulable. Le Gua Immobilier - Le Gua
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Le plafond est également en bois, créant une atmosphère chaleureuse. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Le Gua Immobilier - Le Gua
  • Cette photo présente un garage ou un abri pour véhicule, avec une allée goudronnée menant à l'entrée. La structure est simple, avec un toit en pente et des murs en partie visibles. L'ensemble dégage une impression de fonctionnalité. Le Gua Immobilier - Le Gua
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété offre un jardin paisible avec une allée pavée menant à la maison. La façade présente une architecture traditionnelle, complétée par un espace extérieur bien entretenu, idéal pour la détente. Le Gua Immobilier - Le Gua

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Le Gua Immobilier

1 rue Saint Laurent
17600 Le Gua

06 25 63 12 70

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.