- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces • 67 m2
Le Mans
- Maison de ville
- Bon état
190 800 €
Réf. Orpi : 51718ec5-c788-4038-a01d-f1f802fe74bb
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 67 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 95 m²
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Séjour 20 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
L'avis de l'agent
Située en plein cœur du centre-ville à proximité de la gare Nord, cette maison de ville au charme indéniable vous séduira par son agencement atypique, pensé comme un véritable appartement… avec les avantages d’une maison !
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un garage, d’une entrée, et d’un espace chaufferie. Un vrai confort en centre-ville !
Au premier étage, un palier distribue un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que des WC indépendants.
Au deuxième étage, vous trouverez une très belle chambre, une salle d’eau, et un espace bureau menant à une seconde chambre sous les combles, cocooning à souhait.
Cette maison est un savant mélange de caractère ancien (façade chaleureuse, superbe escalier en bois, volumes charmants) et d’agencement plus moderne.
À noter : il n’y a pas d’espace extérieur, ce qui en fait une alternative idéale à l’appartement – pas de charges de copropriété, une totale indépendance, et le confort rare d’un garage privatif au cœur de la ville.
Emplacement privilégié, tout se fait à pied : commerces, écoles, services, transports en communs, accès gare à moins de 5 minutes.
Un bien rare, parfait pour un style de vie urbain et sans contraintes. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 315 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 68 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1400 € et 1940 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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