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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Les Abrets

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 282e7211-4b77-4bb4-ab99-2a7762f6295d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 122 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 344 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à vendre. Idéalement située en plein cœur du centre-ville des Abrets en Dauphiné, cette maison mitoyenne d’une surface habitables d’environ 122 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie de 37m² environ avec une salle de bains + wc. Cet espace indépendant peut être aménagé en logement autonome (idéal pour l’exercice d’une profession libérale grâce à sa configuration fonctionnelle ou encore répondre à un projet de regroupement familial).

Au premier niveau : une agréable et lumineuse pièce de vie 43m², avec une grande baie vitrée donnant accès au balcon de 10 m². La cuisine équipée et aménagée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial,

Au deuxième niveau : deux chambres dont une avec mezzanine pouvant faire office d’une chambre supplémentaire, de bureau ou d’espace détente selon vos besoins, une salle d’eau avec wc.

Côté extérieur, vous bénéficierez d’une parcelle de 344 m² offrant de belles possibilités d’aménagement, notamment la construction d’un garage. Trois places de stationnement complètent ce bien, un véritable atout en centre ville.

Caractéristiques : Menuiseries en bois double vitrage + volets bois, chauffage climatisation réversible PAC air/air garantissant un confort et une économie d’énergie, assainissement : tout-à-l’égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 150 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 150 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 740 € et 1050 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec un balcon en bois, des volets en bois et une pelouse. Le ciel est bleu avec quelques nuages. La propriété semble être située dans un environnement rural ou semi-rural. Eca Immobilier - Les Abrets

Maison à vendre - 3 pièces •

199 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Eca Immobilier

  • Gérance locative
  • Location
  • Vente
  • Achat
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
39 rue Claude Rochas
38510 Morestel

04 74 27 87 74

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281 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison avec un balcon en bois, des volets en bois et une pelouse. Le ciel est bleu avec quelques nuages. La propriété semble être située dans un environnement rural ou semi-rural. Eca Immobilier - Les Abrets
  • Cet espace de vie lumineux et ouvert combine une cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un coin salon confortable. Idéal pour la vie de famille et le divertissement. Eca Immobilier - Les Abrets
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux, avec une cuisine ouverte. L'espace est meublé de manière fonctionnelle, incluant un coin salon confortable et une salle à manger. L'escalier en bois mène à l'étage. Eca Immobilier - Les Abrets
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger. L'espace est lumineux, avec une table dressée prête à accueillir des repas conviviaux. Les finitions modernes s'intègrent harmonieusement dans un cadre chaleureux. Eca Immobilier - Les Abrets
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie fonctionnel avec un lit confortable, un bureau pour travailler et une télévision pour se détendre. La décoration simple et la lumière naturelle créent une atmosphère paisible. Eca Immobilier - Les Abrets
  • Cet escalier en bois mène à l'étage supérieur d'une maison. La lumière naturelle entre par une lucarne, illuminant un coin salon avec un canapé. L'espace est moderne et épuré. Eca Immobilier - Les Abrets
  • Cette photo présente une chambre mansardée, meublée d'un lit simple, d'une table de chevet et d'une petite armoire. La pièce est lumineuse et dispose d'un parquet au sol. Eca Immobilier - Les Abrets
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des carreaux gris, un lavabo élégant, un sèche-serviettes et une douche avec rideau. L'éclairage au-dessus du miroir ajoute une touche de sophistication. Eca Immobilier - Les Abrets
  • Cette photo présente une salle de cinéma/divertissement aménagée dans un sous-sol. On y trouve plusieurs canapés, un grand écran de projection, des projecteurs et un tapis rouge, créant un espace invitant pour les loisirs. Eca Immobilier - Les Abrets
  • Cette salle de bain, bien que nécessitant des rénovations, présente une baignoire, des toilettes et un lavabo sur un meuble en bois. L'espace est fonctionnel mais manque de finitions modernes. Eca Immobilier - Les Abrets
  • Ce balcon en bois offre un espace extérieur agréable avec un canapé confortable. Il est doté d'une unité de climatisation et donne sur un quartier résidentiel avec des bâtiments modernes et un garage. Eca Immobilier - Les Abrets
  • Terrain constructible arboré, situé dans un quartier résidentiel calme. Proche des commodités et des transports en commun. Idéal pour un projet de construction individuelle. Vue dégagée sur les environs. Eca Immobilier - Les Abrets
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    Cette photo présente une maison avec un balcon en bois, des volets en bois et une pelouse. Le ciel est bleu avec quelques nuages. La propriété semble être située dans un environnement rural ou semi-rural. Eca Immobilier - Les Abrets

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