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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Les Abrets

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

219 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f2af2c5f-d1ba-4fec-9005-9967d34c9538

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 122 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 344 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à vendre. Idéalement située en plein cœur du centre-ville des Abrets en Dauphiné, cette maison mitoyenne d’une surface habitables d’environ 122 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie de 37m² environ avec une salle de bains + wc. Cet espace indépendant peut être aménagé en logement autonome (idéal pour l’exercice d’une profession libérale grâce à sa configuration fonctionnelle ou encore répondre à un projet de regroupement familial).

Au premier niveau : une agréable et lumineuse pièce de vie 43m², avec une grande baie vitrée donnant accès au balcon de 10 m². La cuisine équipée et aménagée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial,

Au deuxième niveau : deux chambres dont une avec mezzanine pouvant faire office d’une chambre supplémentaire, de bureau ou d’espace détente selon vos besoins, une salle d’eau avec wc.

Côté extérieur, vous bénéficierez d’une parcelle de 344 m² offrant de belles possibilités d’aménagement, notamment la construction d’un garage. Trois places de stationnement complètent ce bien, un véritable atout en centre ville.

Caractéristiques : Menuiseries en bois double vitrage + volets bois, chauffage climatisation réversible PAC air/air garantissant un confort et une économie d’énergie, assainissement : tout-à-l’égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 150 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 150 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 740 € et 1050 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété à Les Abrets, gérée par Eca Immobilier, présente une façade ensoleillée avec un balcon en bois. Elle offre un potentiel certain, avec un environnement extérieur agréable.

Maison à vendre - 3 pièces •

219 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Eca Immobilier

  • Gérance locative
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  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
39 rue Claude Rochas
38510 Morestel

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-les-abrets-38490-f2af2c5f-d1ba-4fec-9005-9967d34c9538/ 0 5 270 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • This property, located in Les Abrets, is managed by Eca Immobilier. The photo shows a plot of land with potential for development, surrounded by other buildings and trees.
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