Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 81 m² Les Andelys

Maison semi-mitoyenne
Bon état

170 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8107b599-5b9e-4e5a-8b67-7613710cc4cf

L'essentiel

3 pièces
Surface 81 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 165 m²
Séjour 15 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de charme normande avec cour et terrasses - Beaucoup de charme.. Les Andelys Centre. Au calme. Tout à pied.

En exclusivité dans votre agence Orpi aux Andelys. Ravissante maison de caractère de 81 m² située au cœur des Andelys, proche de tous les commerces. Elle allie à la perfection le charme de l'ancien (colombages, tommettes, sol en damier) et le confort moderne.

Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine aménagée, bureau et salle d'eau.
- À l'étage : Palier desservant 2 chambres.

Extérieur et prestations :
Cour intérieure close et sans vis-à-vis, aménagée avec plusieurs terrasses (terrain paysagé de 165 m²).

Les Atouts
- Chauffage central au gaz avec chaudière neuve.
- DPE : Classe D.
- Taxe foncière : 758 €.
- Beaucoup de charme

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Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Normandie ou un investissement de caractère.

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Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps.

Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron . Château Gaillard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr