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Maison à vendre
3 pièces • 71 m2 Les Éparres

  • Bon état

154 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7381aa26-fb33-463f-83fb-eb07a9ecdc55

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 90 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 280 m²

  • Séjour 26 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de ville 90m² type 3 clé en main avec jardin secteur de Nivolas-Vermelle.. ORPI Bourgoin – Maison de ville en duplex 90m² sol.
Idéal pour un premier achat sur le secteur des Eparres, cette maison atypique en allie authenticité et fonctionnalité.

Au premier niveau d’un petit bâtiment, l’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée. A l'étage, vous découvrirez un salon séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

le bien a été entièrement rénové en 2012, un poêle à granule ainsi qu'une reprise de toiture ont été faite il y a moins de 5 ans.

Atout majeur : un jardin non attenant de 280 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur privatif en toute tranquillité.
Un bien à ne pas manquer, disponible dans votre agence ORPI Bourgoin !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

DPE : C Référence : 7562

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard environ 880 € à 1250 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 175 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 175 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 880 € et 1250 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de ville en pierre avec une façade grise et des fenêtres à double vitrage. La propriété dispose d'une porte d'entrée blanche et d'un petit jardin sur le côté. La maison est située dans une rue résidentielle calme. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Les Éparres

Maison à vendre - 3 pièces • 71 m2

154 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Bourgoin-Jallieu FG

  • Vente
  • Location
  • Achat
4 Rue Pontcottier
38300 Bourgoin Jallieu

04 37 05 10 25

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4.7 https://www.orpi.com/immo.necplus/ 0 5 257 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de ville en pierre avec une façade grise et des fenêtres à double vitrage. La propriété dispose d'une porte d'entrée blanche et d'un petit jardin sur le côté. La maison est située dans une rue résidentielle calme. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Les Éparres
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien équipée, avec un réfrigérateur, une cuisinière et de nombreux rangements. La décoration est chaleureuse et le coin repas invite à la convivialité. Idéale pour un usage quotidien. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Les Éparres
  • Cet espace de vie lumineux et spacieux comprend une salle à manger avec une grande table en bois, un salon confortable avec un canapé en cuir, et une décoration éclectique. Les poutres apparentes et les fenêtres de toit ajoutent du caractère. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Les Éparres
  • Ce bien immobilier présente une salle à manger/salon avec une décoration unique. On y trouve un buffet en bois, un grand miroir, et des étagères remplies d'objets décoratifs. Les murs bleus et le plafond mansardé ajoutent du caractère à l'espace. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Les Éparres
  • Ce bien immobilier de style loft offre un espace de vie lumineux et aéré, avec une salle à manger conviviale et une décoration unique. Idéal pour un couple ou une personne seule. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Les Éparres
  • Salle de bain moderne avec baignoire, douche, lavabo et fenêtre de toit. Les murs sont carrelés et le sol est en parquet gris. Un rideau beige sépare la zone de la baignoire. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Les Éparres
  • Ce salon mansardé offre un espace de vie chaleureux avec un canapé en cuir, une table basse en bois et une télévision. La lumière naturelle est abondante grâce à la lucarne de toit. Un meuble de rangement vitré complète l'ensemble. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Les Éparres
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire ancienne et une guitare. La décoration simple et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et rustique. Idéal pour un pied-à-terre ou une chambre d'amis. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Les Éparres
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double orné d'une housse léopard. La pièce est agrémentée de cadres photo, d'un ventilateur et d'une petite commode, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Les Éparres
  • Cette photo présente un espace extérieur avec une serre, des cuves de récupération d'eau et une clôture en bois. Le paysage environnant est champêtre, avec des arbres et un ciel dégagé. Idéal pour un projet de jardinage ou d'horticulture. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Les Éparres
  • Cette propriété dispose d'un abri de jardin pratique et d'un grand terrain verdoyant, idéal pour les activités extérieures. L'environnement naturel offre un cadre paisible et agréable. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Les Éparres
  • Cette photo présente un grand tunnel de jardinage, idéal pour cultiver des plantes à l\'abri des intempéries. L\'espace extérieur environnant suggère un potentiel d\'aménagement paysager supplémentaire. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Les Éparres
  • Ce plan présente une maison avec une salle de bain, un WC, un dégagement, et trois pièces distinctes (Pièce 1, Pièce 2, Pièce 3). L'agencement suggère un espace de vie fonctionnel avec une séparation claire des zones. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Les Éparres
  • Ce plan présente l'agencement d'un bien immobilier. On y trouve un escalier menant à l'étage, ainsi qu'un espace combinant séjour et cuisine. L'entrée principale est également visible. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Les Éparres
  • Ce tableau présente les superficies habitables et au sol de plusieurs lots, avec un total de 71,05 m² habitables et 91,02 m² au sol. Les données sont présentées de manière claire et professionnelle. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Les Éparres
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    Cette photo présente une maison de ville en pierre avec une façade grise et des fenêtres à double vitrage. La propriété dispose d'une porte d'entrée blanche et d'un petit jardin sur le côté. La maison est située dans une rue résidentielle calme. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Les Éparres

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Orpi Bourgoin-Jallieu FG

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38300 Bourgoin Jallieu

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