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Maison à vendre
3 pièces • Locmaria-Plouzané

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

233 750 €

  • Honoraires : 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a9138015-d9ef-4adb-aec3-f0f9dcbb77fe

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 76 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 184 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de deux chambres avec jardin.. Idéalement située en plein bourg de Locmaria-Plouzané, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes des plages et du littoral.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un WC, placards, ainsi qu'une pièce de vie composée d'un salon séjour ouvert sur la cuisine. Un cellier complète cet espace pour un confort de rangement optimal.

À l'étage, un dégagement distribue deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts de ce bien :

Emplacement privilégié en plein bourg de Locmaria-Plouzané.
Commerces, écoles et services accessibles à pied.
Plages à quelques minutes.
Maison fonctionnelle avec deux WC.
Jardin arboré.
Locataire en place, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif avec revenus immédiats.

Une belle opportunité d'investissement dans une commune littorale très recherchée, alliant qualité de vie et proximité de la mer.

Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 284 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 284 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1990 € et 2740 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 3 pièces •

233 750 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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