- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces •
Locquirec
- Bon état
298 350 €
- Honoraires : 6.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 8d7e303a-77e0-42bc-bb1a-123c7ffdd8be
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 63 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 397 m²
Intérieur
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Cheminée
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Poêle à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa lumière zénithale. Le poêle à bois réchauffe l'espace, tandis que la cuisine équipée, rehaussée d'un sol en carreaux de ciment, apporte du caractère à l'ensemble. Dans le prolongement, la véranda ouvre directement sur le jardin et la terrasse.
Pensée de manière fonctionnelle, la maison permet une vie de plain-pied avec une première chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un coin buanderie. Une seconde chambre prend place en mezzanine, idéale pour accueillir des proches ou aménager un bureau.
À l'extérieur, terrain intimiste sans vis à vis de 397 m², terrasse exposé Ouest pour la fin de journée.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation globale intégrant une isolation thermique par l'extérieur et une toiture récente en zinc. Un véritable atout pour le confort au quotidien et la maîtrise énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 249 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
249
9
9
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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