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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
3 pièces • Loupian

  • Villa
  • Parfait état

316 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e274cf91-4e68-4158-bf29-fe2ef8f8f6b6

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 210 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa récente de 2025 – Loupian. Villa récente de 2025 – Loupian

À découvrir à Loupian : une villa récente, moderne et prête à vivre !

Située à Loupian, cette villa construite en 2025 vous séduira par son état irréprochable, ses prestations modernes et ses espaces pensés pour profiter pleinement du quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale avec cuisine aménagée équipée, ouverte sur l’extérieur. Moderne et agréable, elle est équipée de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, la maison propose deux belles chambres, dont une spacieuse chambre de 15 m² avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Elles sont également équipées de la climatisation.

Côté pratique, vous bénéficierez également d’un garage avec porte automatique, équipé d’un évier et d’une douche, offrant un espace fonctionnel et polyvalent.

À l’extérieur, place à la détente avec une terrasse aménagée et un espace dédié à une piscine hors sol, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 54 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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La Poqueline

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
19, cours Jean Jaures
34120 Pezenas

04 67 64 93 01

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