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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Louroux-de-Bouble

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rénover

69 000 €

  • Honoraires : 5.34 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (65 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : cfeafac3-9e11-48b9-ac6f-5dc6771a30f9

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 118,84 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 080 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de campagne à rénover. EN EXCLUSIVITÉ - ORPI ALLIN IMMOBILIER

Réf : 41490

Située dans un petit hameau, cette maison de campagne de 118m² implantée sur un terrain de 1080m² offre un cadre de vie calme et agréable.

La maison était en cours de rénovation, avec une partie déjà rénovée, permettant d'y apporter facilement votre touche personnelle et de finaliser les travaux selon vos envies.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse équipée d'un poêle à bois et à granulés, d'un espace cuisine, d'un WC et d'un espace buanderie.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, idéale pour les moments de convivialité en plein air, ainsi qu'un appentis offrant un espace de rangement.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier investissement, que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet locatif. Un bien au fort potentiel, à découvrir sans tarder.

DPE : E / E

N'attendez plus, contactez nous au 04.70.02.94.44 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.34 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (65 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 324 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 63 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 324 63
Émissions GES E 63

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4240 € et 5810 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de caractère, avec sa façade en pierre et son toit en tuiles, offre un cadre champêtre attrayant. Idéale pour un projet de rénovation, elle combine charme ancien et potentiel d'aménagement. Le jardin environnant assure tranquillité et espace extérieur. Orpi Allin Immobilier - Louroux-de-Bouble

Maison à vendre - 3 pièces •

69 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Allin Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
6 Place Robert Ferrandon
03390 Montmarault

04 70 02 94 44

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/montmarault/ 0 5 97 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère, avec sa façade en pierre et son toit en tuiles, offre un cadre champêtre attrayant. Idéale pour un projet de rénovation, elle combine charme ancien et potentiel d'aménagement. Le jardin environnant assure tranquillité et espace extérieur. Orpi Allin Immobilier - Louroux-de-Bouble
  • Maison à vendre 3 m2 à Louroux-de-Bouble vignette-2
  • Maison à vendre 3 m2 à Louroux-de-Bouble vignette-3
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une machine à laver, un micro-ondes et une cafetière. L'espace est bien organisé, optimisant l'utilisation des appareils électroménagers dans un environnement pratique. Orpi Allin Immobilier - Louroux-de-Bouble
  • Maison à vendre 3 m2 à Louroux-de-Bouble vignette-5
  • Maison à vendre 3 m2 à Louroux-de-Bouble vignette-6
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une façade en pierre et des volets en bois. Une terrasse en dalles de pierre mène à une porte vitrée coulissante. Le jardin environnant est partiellement aménagé avec des murets en pierre. Orpi Allin Immobilier - Louroux-de-Bouble
  • Maison à vendre 3 m2 à Louroux-de-Bouble vignette-8
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des murs blancs et un sol en parquet clair. On y voit un lit en bois, des rouleaux de revêtement de sol et du matériel de bricolage, suggérant des travaux en cours. Orpi Allin Immobilier - Louroux-de-Bouble
  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo, un radiateur et une baignoire visible au fond. La pièce semble nécessiter des rénovations. Orpi Allin Immobilier - Louroux-de-Bouble
  • Cette chambre mansardée, avec un lit défait et une armoire ouverte, présente un potentiel de rénovation. Les murs bruts et le sol en béton suggèrent des travaux à prévoir pour moderniser l'espace. Orpi Allin Immobilier - Louroux-de-Bouble
  • Cette propriété rurale offre un cadre paisible avec une maison en pierre et un grand terrain verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation. Un potentiel certain pour un projet de vie authentique. Orpi Allin Immobilier - Louroux-de-Bouble
  • Ce terrain arboré offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. La végétation luxuriante et le ciel bleu promettent un environnement agréable. Orpi Allin Immobilier - Louroux-de-Bouble
  • Propriété rurale offrant un cadre verdoyant et paisible. La bâtisse principale, avec sa toiture en tuiles, s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé. Idéal pour un projet de rénovation ou de développement. Orpi Allin Immobilier - Louroux-de-Bouble
  • Cette propriété rurale présente une bâtisse ancienne au milieu d'un vaste terrain verdoyant. Le paysage offre un cadre paisible et naturel, idéal pour des projets de rénovation ou de développement. Orpi Allin Immobilier - Louroux-de-Bouble
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un grand terrain verdoyant et arboré. La maison, de style traditionnel, est nichée au cœur d'un environnement naturel, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Orpi Allin Immobilier - Louroux-de-Bouble
  • Cette photo présente une maison en pierre avec des volets en bois et un toit en tuiles. Un jardin verdoyant entoure la propriété, qui dispose également d'une antenne satellite et d'une petite remise. Orpi Allin Immobilier - Louroux-de-Bouble
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de caractère, avec sa façade en pierre et son toit en tuiles, offre un cadre champêtre attrayant. Idéale pour un projet de rénovation, elle combine charme ancien et potentiel d'aménagement. Le jardin environnant assure tranquillité et espace extérieur. Orpi Allin Immobilier - Louroux-de-Bouble

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6 Place Robert Ferrandon
03390 Montmarault

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