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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Lunay

  • À rénover

98 100 €

  • Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0159f8e9-ebe7-4b9e-a999-1c5b0cab4d93

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 120 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 565 m²

  • Séjour 37,40 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Pavillon à rénover d'environ 120 m², idéalement situé à Lunay. Ce bien de 1964 offre un fort potentiel pour une famille ou un investisseur souhaitant le remettre au goût du jour.

En rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux de près de 40 m² et une grande chambre . Un balcon offre une superbe vue dégagée. Le sous-sol aménagé comprend une cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement — parfait pour aménager un logement indépendant ou une activité annexe. Jardin de 565 m², garage et emplacement de parking complètent ce bien.

Bien que la maison soit à relooker avec quelques travaux, ses volumes généreux et son terrain offrent de nombreuses possibilités de réhabilitation ou d'extension. Emplacement calme et proche des commodités locales à Lunay ou à Montoire sur le Loir.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et envisager ensemble les travaux et projets possibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 304 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 86 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 304 86
Émissions GES F 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4703 € et 6393 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre une façade attrayante avec un mélange de pierre et de crépi. Un balcon spacieux surplombe un jardin, et un garage est intégré à la structure. La maison présente un potentiel certain. Orpi Montoire D&G - Lunay

Maison à vendre - 3 pièces •

98 100 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une façade attrayante avec un mélange de pierre et de crépi. Un balcon spacieux surplombe un jardin, et un garage est intégré à la structure. La maison présente un potentiel certain. Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Ce couloir lumineux et accueillant offre une première impression chaleureuse. La décoration soignée, avec des touches de verdure et des éléments naturels, crée une atmosphère paisible et élégante, invitant à découvrir le reste de la propriété. Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Ce couloir d'entrée présente un sol en carrelage avec des motifs bleus et blancs. Les murs sont recouverts de papier peint texturé, créant une atmosphère classique. Des portes mènent à différentes pièces, suggérant une disposition fonctionnelle. Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards en bois, un four intégré et un plan de travail en marbre. La décoration murale ajoute une touche vintage à l'ensemble. Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois, un four encastré et un carrelage mural attrayant. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre donnant sur un balcon et un paysage verdoyant. Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Cette photo présente une cuisine rustique avec des meubles en bois, un évier, une cuisinière et une table ronde. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Ce salon meublé comprend un canapé rose, un fauteuil assorti, une table basse en bois et une grande bibliothèque. Le papier peint à motifs verts et le tapis ajoutent du caractère à la pièce. Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Cette salle à manger/salon offre un espace de vie chaleureux avec des meubles traditionnels et une décoration classique. La pièce est lumineuse, avec une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Idéal pour des moments conviviaux. Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Cette photo présente un salon meublé dans un style classique. On y trouve des meubles en bois sombre, un fauteuil en cuir rouge et des tapis décoratifs. L\'ambiance générale est chaleureuse et traditionnelle. Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Cette photo présente une cheminée en bois dans un coin de pièce, avec un papier peint à motifs et un parquet en bois clair. L'espace semble lumineux et bien entretenu, prêt à être aménagé. Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Cette chambre à coucher présente un lit double avec une courtepointe bleue et blanche, une armoire ancienne en bois sombre et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont ornés de papier peint à motifs. Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Cette pièce présente des murs ornés de papier peint à motifs, un parquet en bois et une grande fenêtre avec des rideaux bleus. Un radiateur blanc est visible sous la fenêtre. Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Cette salle de bain présente des carreaux roses pâles, une baignoire et un lavabo assortis, ainsi que des accessoires de style vintage. L'espace dégage une esthétique rétro et bien entretenue. Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et une salle à manger, donnant sur un jardin. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, avec un accès direct à l'extérieur. Idéal pour un cadre de vie agréable. Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche, un lavabo et des vêtements suspendus. La pièce semble fonctionnelle mais pourrait bénéficier d'une modernisation pour améliorer son attrait esthétique. Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain dispose d'une terrasse spacieuse et d'un jardin, idéal pour profiter du paysage. Une opportunité à ne pas manquer. Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Cette photo présente une pièce de vie meublée, avec une armoire en bois, une table ronde recouverte d'une nappe, et un lit d'appoint. L'ambiance est chaleureuse et fonctionnelle. Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Cette photo présente une pièce d'eau fonctionnelle avec des toilettes et un chauffe-eau. Les murs sont peints dans des tons clairs et un revêtement de sol en lino offre une surface pratique. La pièce est simple et utilitaire. Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Cette photo présente une pièce avec des murs recouverts de papier peint fleuri et uni. Un rideau rose orne la fenêtre. Le sol est recouvert d'un revêtement simple. La pièce semble nécessiter des rénovations pour moderniser son apparence. Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Cette photo présente un local technique ou une cave aux finitions sommaires. On y voit un réfrigérateur, des étagères et des traces d'humidité sur les murs, nécessitant des travaux de rénovation. Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante, avec des champs verdoyants s\'étendant à perte de vue. Le paysage est dominé par un ciel nuageux, ajoutant une touche de sérénité à l\'ensemble. Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Cette photo présente un espace de rangement ou un garage avec des étagères métalliques, un établi en bois, une échelle et un appareil industriel. Le sol est en béton brut. Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Cette propriété offre une architecture unique avec une façade en pierre et un balcon spacieux. Idéale pour une famille, elle combine charme et fonctionnalité. Le jardin environnant promet un cadre de vie agréable. Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Cette photo présente une pièce avec un escalier en bois menant à l'étage. La pièce est équipée d'une cuisine fonctionnelle avec évier et placards. Les murs sont recouverts de lambris, et le sol est carrelé de blanc. Orpi Montoire D&G - Lunay
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    Cette propriété offre une façade attrayante avec un mélange de pierre et de crépi. Un balcon spacieux surplombe un jardin, et un garage est intégré à la structure. La maison présente un potentiel certain. Orpi Montoire D&G - Lunay

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Orpi Montoire D&G

38 rue du Docteur Schweitzer
41800 Montoire-Sur-Le-Loir

02 54 67 06 70

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