• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Lunay

  • Parfait état

129 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4807693c-4575-4ebc-aafd-e2b9caa83513

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 436 m²

  • Séjour 21,04 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmant pavillon de 60 m² en parfait état, idéalement situé à Lunay (Loir-et-Cher). Proposé à la vente pour 129 500 EUR, ce pavillon sur sous-sol vous offre une belle vue sur la campagne depuis son balcon et un bel ensoleillement. Il comprend une cuisine ouvrant sur une terrasse arrière, un séjour convivial, deux chambres confortables et des prestations récentes garantissant une performance énergétique maîtrisée (DPE C).

Le sous-sol entièrement carrelé accueille un garage, un atelier, une buanderie et un WC supplémentaire — espace modulable qui peut, après réaménagement, augmenter la surface habitable. Rénové avec soin, le bien séduit par son état impeccable et ses nombreux atouts pratiques dont un portail motorisé pour une sécurité renforcée.

Parfait pour un couple, une personne seule ou un investisseur recherchant un bien clé en main à la campagne, proche des commodités. Contactez moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Corinne COOK

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 178 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 178 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1400 € (2023, abonnement compris)

Charmante maison individuelle de 3 chambres, offrant un espace de vie lumineux et un jardin agréable. Idéalement située dans un quartier paisible, elle dispose d'une terrasse et d'un abri de jardin. Parfait pour une famille.
Orpi Montoire D&G - Lunay

Maison à vendre - 3 pièces •

129 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Charmante maison individuelle de 3 chambres, offrant un espace de vie lumineux et un jardin agréable. Idéalement située dans un quartier paisible, elle dispose d'une terrasse et d'un abri de jardin. Parfait pour une famille.
Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un coin repas. L'espace comprend des meubles de rangement, un four vert et un lave-vaisselle, offrant un environnement pratique pour la vie quotidienne.
Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un cuisinière au gaz, d'un four, d'un micro-ondes et d'un évier. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une porte vitrée donnant sur l'extérieur.
Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Cette salle à manger/salon offre un espace de vie fonctionnel avec une table dressée, un coin télévision et un poêle à bois. La décoration est simple et chaleureuse, invitant à la convivialité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Cette salle à manger meublée comprend une grande table en bois avec des chaises, un buffet et une commode surmontée d'une télévision. La pièce est lumineuse et semble prête à accueillir des repas conviviaux.
Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo, un miroir et des articles de toilette. Les murs sont carrelés de couleur beige et une douche est visible sur la gauche. L'espace semble fonctionnel et bien rangé.
Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec des toilettes, une poubelle et des produits d'entretien. La pièce est simple et bien éclairée, offrant un aperçu de l'espace utilitaire.
Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie attrayante. Les murs bleu vif et les rideaux assortis créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Un petit radiateur est visible, suggérant un chauffage adéquat.
Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Cette photo présente une chambre avec un bureau, une chaise bleue et une armoire. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. Les rideaux rouges ajoutent une touche de couleur à l'ensemble.
Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Cette photo présente une pièce de rangement ou une buanderie, potentiellement dans une maison ou un appartement. On y voit un évier, une machine à laver, des étagères chargées d'objets divers, et une table avec des chaises. L'espace semble fonctionnel mais encombré.
Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Cette photo présente un espace de rangement ou un garage, potentiellement une buanderie, avec un chauffe-eau, divers articles de stockage et une porte menant à une autre pièce.
Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec un escalier menant à l'étage. On y trouve également une cuisine équipée et une salle de bain. L'espace est fonctionnel et bien agencé.
Orpi Montoire D&G - Lunay
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage intégré. La façade est bicolore, beige et blanc cassé, avec un balcon à l'étage et un escalier extérieur menant à l'entrée. Un portail en fer forgé et une végétation luxuriante complètent le paysage.
Orpi Montoire D&G - Lunay
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    Charmante maison individuelle de 3 chambres, offrant un espace de vie lumineux et un jardin agréable. Idéalement située dans un quartier paisible, elle dispose d'une terrasse et d'un abri de jardin. Parfait pour une famille.
Orpi Montoire D&G - Lunay

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Orpi Montoire D&G

38 rue du Docteur Schweitzer
41800 Montoire-sur-le-Loir

02 54 67 06 70

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