- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces • 78 m2
Maël-Carhaix
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
118 800 €
- Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : c22d7737-229b-42f4-b206-483394d030d9
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 78 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 172 m²
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Séjour 24,15 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Poêle à bois
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
La commune offre également un environnement particulièrement agréable pour profiter de moments de détente en famille. À proximité, vous trouverez notamment un étang avec une plage, des espaces aménagés pour les pique-niques ainsi que des jeux pour les enfants, permettant de profiter pleinement des beaux jours et des activités de plein air.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine dans laquelle se trouve un poêle à bois, le séjour dispose lui aussi d’un poêle à bois, permettant de créer une atmosphère agréable et chaleureuse durant les périodes plus fraîches de l’année.
À l’étage, une mezzanine dessert une seconde porte d’entrée donnant accès à un sas. Un palier permet ensuite d’accéder aux différentes pièces de l’étage, composé de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un grenier, offrant un espace supplémentaire pouvant servir au rangement.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC, apportant un meilleur confort au quotidien.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin d’une superficie de 1 172 m², disposé tout en longueur. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
Une petite terrasse et un puits présent sur la propriété vient compléter les prestations extérieures.
La situation géographique constitue également un véritable atout. La maison se trouve à environ 9,5 km de Rostrenen et 14 km de Carhaix-Plouguer, permettant de profiter des services et commerces de ces deux communes.
Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son environnement, son emplacement et les possibilités qu’elle peut offrir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 476 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 14 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
476
14
14
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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22110 Rostrenen
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