Maison à vendre 3 pièces • Malicorne-sur-Sarthe Réf. Orpi : 753d45fc-6eb3-4fcc-add5-0d7193a749b5
85 600 €
- Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (79 650€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 83,14 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 384 m²
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Séjour 18,47 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Construite en 1949, cette demeure d'une superficie de 83,14 mètres carrés offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Elle peut être transformée en un véritable bijou grâce à votre créativité et à votre vision.
Située dans la charmante commune de Malicorne-sur-Sarthe, Sarthe, cette maison présente un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Le quartier est calme et convivial, offrant un cadre de vie agréable pour les résidents. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines.
Cette maison a été spécialement aménagée pour accueillir une assistante maternelle, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation. Les deux chambres ainsi que la chambre d'enfant offrent un espace confortable pour vous et votre famille, tandis que le salon offre un lieu de détente et de convivialité. Vous pourrez également profiter des beaux jours grâce à la terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis.
Son prix de vente attractif de 90 950 € en fait une excellente opportunité d'investissement. Vous pourrez transformer cette propriété en un véritable havre de paix.
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Frais
Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (79 650€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 8 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 272 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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Malicorne-sur-Sarthe
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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