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Maison à vendre
3 pièces • Mallemort

  • Villa
  • Bon état

425 000 €

  • Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (403 750€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 80ae25c4-9c05-4a24-8fd5-6c01aace1813

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 108 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 837 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa de type 4 en plain pied.. Orpi Mallemort vous propose cette confortable villa de plain-pied, idéalement située, proche centre-ville de Mallemort, des transports en communs, des écoles et commerces. Construite en 1989, rénovée et en parfait état elle saura vous séduire par sa luminosité intérieure et son agencement.
Vous entrerez sur une agréable pièce de vie en "L" de 45m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée avec cellier, prolongée d'une belle véranda de 21m², véritable pièce supplémentaire permettant de faire de grandes tablées.
Coté nuit elle offre 3 chambres, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, vasques et wc plus un wc indépendant.
Vous réaliserez des économies de chauffage grâce aux climatisations réversibles (chambres, salon, salle à manger).
Grand garage de 38m² avec belle hauteur et parking extérieur.
Splendide terrain clôturé et arboré d'environ 840m² avec eau du canal d'arrosage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et eau de ville.
Secteur résidentiel, au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (403 750€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 92 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 92 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1130 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété offre un cadre de vie paisible, nichée au cœur d'un jardin luxuriant et fleuri. La maison, de style traditionnel, s'intègre harmonieusement à son environnement verdoyant, promettant tranquillité et sérénité. Immobilier diffusion - Mallemort

Maison à vendre - 3 pièces •

425 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immobilier diffusion

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
20 Cours Victor Hugo
13370 Mallemort

04 90 57 40 95

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4.5 https://www.orpi.com/immobilier.diffusion/ 0 5 34 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un espace intérieur brut, potentiellement une partie d'une propriété à rénover. On y voit des portes en bois, des matériaux de construction et divers objets, suggérant des travaux en cours ou un stockage. Immobilier diffusion - Mallemort
  • Cette photo présente une charmante maison de plain-pied, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres fleuris. La façade est agrémentée d'une véranda lumineuse, offrant un espace de vie supplémentaire. Le tout est baigné par un soleil éclatant sous un ciel bleu dégagé. Immobilier diffusion - Mallemort
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