- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces •
Malzéville
- Parfait état
309 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 0fe3227c-aa06-42eb-b9b8-94e541c2d9d8
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 95 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 600 m²
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Séjour 22 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage au sol
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
À la recherche d’un véritable havre de verdure sans vous éloigner de la ville ? L'équipe de votre agence Orpi Nancy Est, installée à Essey-lès-Nancy, vous présente en exclusivité cette magnifique maison coup de cœur entièrement rénovée en 2021, idéalement située à Malzéville, au fond d’une impasse au calme absolu.
Un cadre de vie exceptionnel au milieu de la nature
Implantée au cœur d’un petit bois privé sur une parcelle rare de 1 600 m², cette propriété offre une immersion totale dans la nature tout en restant à deux pas des commodités et à seulement 5 minutes du parc de la Pépinière et du centre-ville de Nancy ! ️
Dès l'extérieur, le charme opère :
- Vaste terrasse principale offrant une magnifique vue dégagée sur les environs, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente.
- Terrasse périphérique ️ entourant la maison pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Espace loisirs complet avec une piscine pour les beaux jours, un terrain de pétanque convivial et un cabanon de jardin 🛖 pratique pour le rangement.
- Cour privative pouvant accueillir aisément plusieurs véhicules en toute sécurité.
Des prestations intérieures modernes et baignées de lumière ️️
Rénovée avec soin en 2021 dans un style contemporain, raffiné et très fonctionnel, cette maison de 95 m² se distingue par ses grands volumes traversants et ses larges ouvertures 🪟 qui laissent entrer la lumière naturelle du matin au soir.
Vous découvrirez :
- Une pièce de vie lumineuse ️ avec de belles ouvertures réunissant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir vos proches.
- Deux belles chambres ️ confortables, avec une décoration soignée et une atmosphère apaisante.
- Une salle d'eau moderne et des équipements récents offrant un confort de vie immédiat sans aucun travail à prévoir !
- Chauffage au sol et climatisation réversible seront vos alliés par temps froid ou chaud !
Que vous cherchiez une résidence principale chaleureuse ou un cocon verdoyant aux portes de Nancy, ce bien réunit tous les critères d'un mode de vie privilégié entre ville et nature.
Confiez votre projet immobilier à Orpi Nancy Est
Pour visiter ce bien d'exception à Malzéville ou pour faire estimer votre propriété sur la métropole du Grand Nancy, contactez dès aujourd'hui vos conseillers immobiliers.
Orpi Nancy Est — Essey-lès-Nancy
7 Place de la République, 54270 Essey-lès-Nancy
Téléphone : 03 83 200 210
Réseau : N°1 des réseaux d'agences immobilières en France
Nos experts vous accompagnent dans tous vos projets d'achat, de vente, de location et de gestion immobilière à Nancy, Malzéville, Essey-lès-Nancy et sur l'ensemble du secteur Nancy Est.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 115 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
115
5
5
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54270 Essey-les-Nancy
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