Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 83 m² Marcelcave

Maison mitoyenne
À rafraîchir

160 000 €

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (149 532€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a62404ce-bf13-450d-ad53-c5be60db333d

L'essentiel

3 pièces
Surface 83 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 932 m²
Séjour 21,68 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Adoucisseur d'eau
Chauffage central
Insert à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison avec jardin et dependances. Maison avec jardin et dépendances à Marcelcave

Nouveauté ORPI MAX !!!

Découvrez cette charmante maison d'environ 83 m², située sur une belle parcelle de 932 m² à Marcelcave.

Répartie sur trois niveaux, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel, son jardin et par ses nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée
️ Un salon convivial
️ Une cuisine équipée
Un WC indépendant

Au 1er étage :
️ Deux chambres
Une salle d'eau avec WC

Au 2ᵉ étage :
Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire et un potentiel d'aménagement.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sur une parcelle de 932 m², ainsi que de plusieurs dépendances représentant environ 55 m² au total.

Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, bricolage, espace professionnel ou encore projets d'aménagement.

️ La maison mérite un petit rafraîchissement, notamment pour permettre à ses futurs propriétaires de la remettre à leur goût et de révéler pleinement son potentiel.

Le bien dispose également de nombreux atouts :

Deux places de stationnement à l'avant de la maison
Une cave
Un local chaufferie
️ Une pompe à chaleur
️ Tout-à-l'égout

Un emplacement pratique au quotidien !

La commune de Marcelcave dispose de commerces et d'une gare, permettant de faciliter les déplacements quotidiens.

Gare à proximité
️ Accès rapide à l'autoroute
️ Commerces dans le village

Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un premier achat ou à un projet d'investissement, grâce à sa grande parcelle, ses dépendances et sa situation pratique.

Prix : 160 000 € FAI !!!

Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette maison et son beau potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr