- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces • 45,20 m2
Marcilly
- À rafraîchir
145 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 83e3b4cb-8d16-4149-a523-872afb07e171
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 45,20 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 118 m²
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Séjour 15,26 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine américaine idéale pour la convivialité, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
L'étage accueille un espace nuit fonctionnel composé de 2 chambres.
Côté extérieur, vous disposerez d'une arrière-cour privative, un vrai plus en centre-ville pour profiter des beaux jours, aménager un petit coin repas ou installer un salon de jardin.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de mettre le bien à votre goût et d'en optimiser la valeur.
Les + du bien : Fort potentiel locatif (rentabilité attractive avec un loyer estimé à 600 € / mois).
Idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 242 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
242
9
9
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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