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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 105 m2 Marlenheim

  • À rénover

210 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c6048b53-2903-432f-adcb-2eba6e31f6ce

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 105 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 98 m²

Intérieur

  • Poêle à granulés

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison 3 pièces – 88 m² – Centre-ville de Marlenheim – Garage + Fort potentiel

Rare à la vente ! Idéalement située en plein centre-ville de Marlenheim, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison 3 pièces de 88 m² offre un beau potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée :

Garage avec porte automatisée
Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace de rangement

À l’étage :

Sols entièrement réalisés
Salle de bain et WC aménagés (peinture à terminer dans la salle de bain)
Peintures à prévoir dans les autres pièces
Cuisine à installer

Au 2 ème étage :

Espace déjà créé
Escalier à installer
Cloisonnement à réaliser
Sols, peintures et portes à poser

Les travaux restants vous permettront de finaliser l’étage selon vos envies et vos besoins.

Les + du bien :

1 place de parking privative dans la cour
Crépis et isolation déjà réalisés

Emplacement privilégié au cœur de Marlenheim, tout est accessible à pied.

Maison idéale pour un premier achat, un projet personnalisé ou un investissement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 197 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 197 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1860 € et 2550 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente un bien immobilier spacieux à Marlenheim. On y voit un espace ouvert avec des poutres apparentes, une chambre et un coin bureau. L'agence Orpi Kochersberg est en charge de ce bien.

Maison à vendre - 3 pièces • 105 m2

210 000 €

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Orpi Kochersberg

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  • Gérance locative
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
8 rue de la Galerie
67370 Truchtersheim

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-marlenheim-67520-c6048b53-2903-432f-adcb-2eba6e31f6ce/ 0 5 43 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un bien immobilier spacieux à Marlenheim. On y voit un espace ouvert avec des poutres apparentes, une chambre et un coin bureau. L'agence Orpi Kochersberg est en charge de ce bien.

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