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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Marolles-en-Hurepoix

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

335 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 80ae4796-784d-4d37-8bf6-0d1df68d4a9d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 94 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 160 m²

  • Séjour 41,58 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVISITE. ORPI. MAROLLES-EN-HUREPOIX !
Charme & Élégance au cœur de Marolles-en-Hurepoix

Idéalement située en plein centre de Marolles-en-Hurepoix, à quelques pas des écoles et des commodités, cette maison de caractère datant de 1850 saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
D’une superficie de 94 m², elle offre un cadre de vie relaxant mêlant subtilement cachet de l’ancien et confort contemporain.

Vous découvrirez :
• Une entrée avec espace bureau et rangements, cellier et des wc séparés

• Une cuisine entièrement aménagée et équipée

• Un séjour cathédral baigné de lumière, sublimé par de magnifiques hauteurs sous plafond et des poutres apparentes.

A l'étage :

• Deux chambres confortables, l'une avec dressing et l'autre avec placard

• Deux combles aménagés en chambres d'appoint et/ou en bureau

• Un grenier

• Une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et ainsi que des wc

• Intérieur et extérieur en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires

Profitez d’un jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un abri de jardin permettant de stocker le matériel extérieur.
Stationnement sur la parcelle pour une voiture ou un deux-roues.

Un bien rare, au charme atypique, pour les amoureux d’authenticité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 133 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 133 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1670 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec un jardin et une terrasse en bois. La propriété dispose de plusieurs fenêtres, d'une porte vitrée et d'un espace extérieur aménagé avec des meubles de jardin. Le style est moderne et fonctionnel. Agence Du Colombier - Marolles-en-Hurepoix

Maison à vendre - 3 pièces •

335 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Du Colombier

  • Achat
  • Vente
  • Location
4 bis Grande Rue
91630 Marolles En Hurepoix

01 60 80 04 14

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-marolles-en-hurepoix-91630-80ae4796-784d-4d37-8bf6-0d1df68d4a9d/ 0 5 53 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison avec un jardin et une terrasse en bois. La propriété dispose de plusieurs fenêtres, d'une porte vitrée et d'un espace extérieur aménagé avec des meubles de jardin. Le style est moderne et fonctionnel. Agence Du Colombier - Marolles-en-Hurepoix
  • Cette propriété de caractère offre un cadre de vie agréable avec son jardin paysager et sa terrasse. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Proche de toutes commodités. Agence Du Colombier - Marolles-en-Hurepoix
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec une décoration audacieuse. Il comprend un coin bureau, des rangements intégrés et un tapis coloré, le tout dans une ambiance chaleureuse. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Agence Du Colombier - Marolles-en-Hurepoix
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et un espace de vie lumineux, avec un escalier menant à l'étage. Les poutres apparentes et le mobilier moderne créent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Idéal pour un cadre de vie confortable. Agence Du Colombier - Marolles-en-Hurepoix
  • Ce lumineux appartement de type loft offre un espace de vie spacieux et moderne, avec une mezzanine, une cuisine équipée et un accès à une terrasse. Idéal pour un style de vie urbain et confortable. Agence Du Colombier - Marolles-en-Hurepoix
  • Cette cuisine lumineuse et spacieuse offre un style champêtre avec ses poutres apparentes et son réfrigérateur rouge vintage. Elle est entièrement équipée et dispose d'un îlot central pratique, idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Agence Du Colombier - Marolles-en-Hurepoix
  • Ce loft spacieux et lumineux offre un design unique avec une mezzanine, des poutres apparentes et une décoration éclectique. Idéal pour un espace de vie moderne et artistique. Agence Du Colombier - Marolles-en-Hurepoix
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un mélange de charme rustique et de confort moderne. Les poutres apparentes, le mur texturé et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la détente et les réceptions. Agence Du Colombier - Marolles-en-Hurepoix
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un design moderne avec des poutres apparentes et un escalier menant à l'étage. Il comprend un coin repas, un canapé confortable et une décoration soignée, créant une atmosphère accueillante. Agence Du Colombier - Marolles-en-Hurepoix
  • Ce bien immobilier de caractère offre un espace de vie lumineux et spacieux, avec des poutres apparentes et une mezzanine surplombant un escalier. La décoration unique et les matériaux bruts créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Agence Du Colombier - Marolles-en-Hurepoix
  • Ce bien immobilier présente un intérieur spacieux avec des poutres apparentes et un escalier moderne. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un style de vie contemporain. Agence Du Colombier - Marolles-en-Hurepoix
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie fonctionnel avec un coin bureau, une zone de couchage confortable et des éléments décoratifs tels qu'une carte du monde et des guitares. L'escalier mène à une mezzanine, optimisant l'espace sous pente. Agence Du Colombier - Marolles-en-Hurepoix
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit en bois texturé et des étagères flottantes. La palette de couleurs neutres est rehaussée par des touches de jaune, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Agence Du Colombier - Marolles-en-Hurepoix
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une double vasque sur un meuble en bois, une grande douche à l'italienne avec paroi en verre, et un sèche-serviettes. L'ensemble offre un design épuré et fonctionnel. Agence Du Colombier - Marolles-en-Hurepoix
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un vélo d'appartement, un canapé-lit et des étagères de rangement. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à un velux. Agence Du Colombier - Marolles-en-Hurepoix
  • Cet espace mansardé lumineux offre une vue imprenable grâce à sa grande verrière. Il comprend un coin bureau, un fauteuil confortable et un vélo d'appartement, idéal pour un studio ou un bureau à domicile. Agence Du Colombier - Marolles-en-Hurepoix
  • Cette photo présente une chambre mansardée confortable avec un lit douillet, des poutres apparentes et un puits de lumière. Un chaton se repose sur le lit, ajoutant une touche de chaleur à la pièce. Agence Du Colombier - Marolles-en-Hurepoix
  • Cette photo présente une terrasse en bois aménagée avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. La décoration murale "GARDEN" ajoute une touche chaleureuse à cet espace de détente. Agence Du Colombier - Marolles-en-Hurepoix
  • Cette photo présente un charmant jardin avec terrasse en bois, idéal pour les moments de détente. La pelouse bien entretenue et les espaces aménagés invitent à profiter de l'extérieur. Un cadre agréable pour un bien immobilier. Agence Du Colombier - Marolles-en-Hurepoix
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    Cette photo présente une maison avec un jardin et une terrasse en bois. La propriété dispose de plusieurs fenêtres, d'une porte vitrée et d'un espace extérieur aménagé avec des meubles de jardin. Le style est moderne et fonctionnel. Agence Du Colombier - Marolles-en-Hurepoix

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4 bis Grande Rue
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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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