Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 83,71 m² Marsannay-la-Côte

Maison semi-mitoyenne
Parfait état

223 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2af6b881-61d2-4834-9444-5ede4885d058

L'essentiel

3 pièces
Surface 100 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 24,61 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Dépendance

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L'avis de l'agent

Maison en pierre à Marsannay-la-Côte avec grange. Au cœur du vieux village de Marsannay-la-Côte, découvrez cette maison en pierre de caractère, anciennement maison de vignerons, entièrement rénovée avec soin tout en conservant le charme de l’ancien.

Située dans une petite copropriété à l’esprit intimiste, cette maison allie parfaitement authenticité bourguignonne et confort moderne, dans un environnement calme et recherché à seulement 6 km de Dijon.

Répartie sur deux niveaux, elle propose un bel espace de vie lumineux avec un séjour d’environ 24 m², idéal pour les moments de convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie chaleureux.

Côté nuit, la maison offre deux chambres, dont une spacieuse de 17 m², ainsi que deux salles de douche (dont une au rez-de-chaussée), apportant un confort appréciable au quotidien.

À l’extérieur, un appentis offre un beau potentiel pour créer une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre plein de charme.

Le bien est également vendu avec une ancienne écurie, idéale pour du stockage, un atelier, ou pouvant être réhabilitée selon vos projets (espace complémentaire, logement indépendant, etc.), sous réserve des autorisations nécessaires.

La rénovation récente a été réalisée avec soin : électricité entièrement refaite, chauffage électrique, aucun travaux à prévoir. La maison est prête à être habitée immédiatement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en Bourgogne ou un investissement.

Marsannay-la-Côte séduit par son cadre de vie prisé, son appellation viticole reconnue, ses commerces, ses écoles et sa proximité immédiate avec la Route des Grands Crus.
Mais également les commerces et écoles accessible à pied.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

-Pierre BOILLOT – zéro7.61.36.43.08 – Agent commercial (EI), RSAC Dijon 951 745 694
-Ysia BERGEROT – zéro7.61.67.34.68 – Agent commercial (EI), RSAC Dijon 810 334 953

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 318 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

318 10

10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2030 € et 2780 € au 30/03/2026 (abonnement compris)

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Dijon Grands Crus

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces • 83,71 m²

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45, rue de Marsannay
21300 Chenove

03 80 51 83 67

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-marsannay-la-cote-21160-2af6b881-61d2-4834-9444-5ede4885d058/ 0 5 1318 avis clients

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