Maison à vendre
3 pièces • 43,02 m2 Marseillan

  • Bon état

217 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2145c186-24a2-49c4-aa7a-21a41a4b718a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 46,59 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 80 m²

  • Séjour 20,76 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

À Vendre - MARSEILLAN PLAGE – Villa pleine de charme à deux pas de la mer. Envie d'un pied-à-terre au soleil ou d'une résidence principale au bord de la Méditerranée ? Découvrez cette charmante villa située à seulement 800 mètres de la plage, dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges.

Parfaitement entretenue et climatisée, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y trouverez une chambre de plain-pied, une seconde chambre à l'étage ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir famille et amis ou être aménagée en espace bureau.

Le séjour lumineux invite à la détente tandis que le cabanon extérieur apporte un espace de rangement appréciable pour les vélos, équipements de plage ou matériel de loisirs.

Les points forts :

- Quartier résidentiel calme
- 2 chambres dont 1 en rez-de-chaussée
- Mezzanine
- Climatisation
- Aucun travaux à prévoir
- Cabanon de rangement
- Cadre arboré et verdoyant
- Petite copropriété à faibles charges

Une villa idéale pour profiter pleinement du littoral méditerranéen dans un cadre paisible et recherché.

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 183 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 183 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 780 € et 1120 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de vacances offre une cour pavée avec une grande jarre en terre cuite, idéale pour profiter du soleil. La maison dispose de volets blancs et de la climatisation, promettant un séjour confortable.
Marseillan Côté Mer - Marseillan

Maison à vendre - 3 pièces • 43,02 m2

217 000 €

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Marseillan Côté Mer

  • Achat
  • Vente
  • Location
30, Avenue de la Méditerranée
34340 Marseillan Plage

06 02 02 48 42

Voir le site de l'agence

5 https://www.orpi.com/marseillan.cm/ 0 5 12 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette propriété de vacances offre une cour pavée avec une grande jarre en terre cuite, idéale pour profiter du soleil. La maison dispose de volets blancs et de la climatisation, promettant un séjour confortable.
Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une mezzanine visible. L'espace est aménagé de manière fonctionnelle avec des meubles de couleur grise et une cuisine partiellement visible.
Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Ce studio aménagé offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée, un coin repas, un salon et une mezzanine. La décoration soignée et l'agencement optimisé en font un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Ce salon-salle à manger lumineux et fonctionnel offre un espace de vie confortable. Il comprend une télévision, un coin repas et un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter du beau temps.
Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec coin repas, cuisine équipée et coin salon. L'escalier mène à une mezzanine, et de grandes fenêtres apportent une belle luminosité. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement.
Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration sobre et fonctionnelle. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre, et dispose d'un chauffage d'appoint. Un miroir rond ajoute une touche d'élégance.
Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une mezzanine accessible par une échelle, et une petite bibliothèque intégrée. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre donnant sur l'extérieur.
Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit simple, une commode, une télévision et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est bien éclairée et dispose d'une balustrade.
Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, un miroir et une douche. Les finitions carrelées et les accessoires suggèrent un espace pratique et bien entretenu, idéal pour une résidence.
Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une mezzanine visible. La pièce est meublée de manière fonctionnelle, incluant une table, des chaises, un réfrigérateur et un coin salon.
Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Cette photo présente une maison de campagne pittoresque avec des murs en crépi ocre, des volets blancs et une végétation grimpante. La cour pavée et le ciel bleu clair suggèrent un cadre paisible et ensoleillé.
Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Cette photo présente une maison avec une terrasse pavée et des portes vitrées. La propriété est entourée de verdure et d'arbres, avec une clôture en arrière-plan. Un vélo est garé sur le côté.
Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Cette photo présente un chemin en dalles de pierre menant à une maison. La propriété est entourée d'une clôture et d'arbres, offrant un cadre extérieur agréable et paisible. Le style est simple et fonctionnel.
Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Cette photo présente une cour pavée menant à une maison avec des arbres en arrière-plan. Un vélo est garé sur le côté, ajoutant une touche de vie à la scène. Le cadre extérieur suggère un environnement paisible et résidentiel.
Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Cette photo présente une cour pavée avec deux vélos, entourée de végétation luxuriante et d'un mur en pierre. Le cadre extérieur suggère un espace de vie paisible et naturel, idéal pour la détente.
Marseillan Côté Mer - Marseillan
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    Cette propriété de vacances offre une cour pavée avec une grande jarre en terre cuite, idéale pour profiter du soleil. La maison dispose de volets blancs et de la climatisation, promettant un séjour confortable.
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