• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 42,40 m2 Marseillan

  • Bon état

191 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 710e8d10-46c1-44cf-8fbd-72ec560b1720

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 45,81 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,95 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

À vendre – Charmant pavillon à Marseillan Plage, proche commerces et plages. Situé dans une résidence calme et sécurisée, à deux pas des commerces et seulement quelques minutes à pied des plages, ce pavillon est idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif.
Elle se compose :
Rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse agréable, une salle d’eau fonctionnelle, WC séparés et une cabine fermée.
Étage : une grande chambre ainsi qu’une mezzanine offrant des couchages supplémentaires.
Avec sa capacité d’accueil jusqu’à 6 personnes, ce bien est parfait pour recevoir famille et amis.
Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, un véritable atout en station balnéaire.
Ce pavillon allie confort, praticité et emplacement recherché au cœur de Marseillan Plage.
Atouts principaux : proximité immédiate des commerces, des plages et de toutes les commodités. Alors ne tardez pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 132 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 4 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 132 4
Émissions GES B 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 740 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 42,40 m2

191 000 €

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Marseillan Côté Mer

30, Avenue de la Méditerranée
34340 Marseillan Plage

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