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Maison à vendre
3 pièces • 47,73 m2 Marseillan

  • Bon état

254 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7808930e-bb77-44ba-8fb5-7fb918e7f6ce

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 48 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 35 m²

  • Séjour 22,47 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

À Vendre- Marseillan plage - Villa pieds dans l'eau – Vue mer. Laissez-vous séduire par cette magnifique villa les pieds dans l'eau, située au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue sur la mer et les dunes.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse idéale pour profiter des repas en extérieur et admirer le panorama. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Les prestations sont complétées par un grand garage, un jardin privatif et une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, dans un environnement calme et privilégié face à la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 209 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 209 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1150 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer, avec un accès direct à la plage par un sentier aménagé à travers les dunes. La villa dispose d'espaces extérieurs agréables et d'une architecture moderne. Marseillan Côté Mer - Marseillan

Maison à vendre - 3 pièces • 47,73 m2

254 000 €

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Marseillan Côté Mer

  • Achat
  • Vente
  • Location
30, Avenue de la Méditerranée
34340 Marseillan Plage

06 02 02 48 42

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5 https://www.orpi.com/marseillan.cm/ 0 5 14 avis clients
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  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer, avec un accès direct à la plage par un sentier aménagé à travers les dunes. La villa dispose d'espaces extérieurs agréables et d'une architecture moderne. Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Cette propriété dispose d'un accès extérieur par escalier menant à un balcon, avec un espace de stationnement ou de rangement en dessous. Le terrain est clôturé et présente une végétation luxuriante. Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Cette photo présente un balcon ou une terrasse aménagée avec une table ronde recouverte d'une nappe rouge et quatre chaises blanches. L'espace extérieur est bien entretenu et offre un cadre agréable pour se détendre. Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin salon confortable et un escalier menant à l'étage. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un escalier en bois menant à l'étage. Le salon est meublé d'un canapé confortable et d'une table basse, tandis que la cuisine est fonctionnelle et équipée. Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'appareils électroménagers modernes. L'espace comprend un coin repas convivial et un accès à un balcon offrant une vue agréable. L'escalier menant à l'étage ajoute une touche architecturale intéressante. Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie rose vif. Elle comprend une armoire intégrée, une table de chevet et une petite chaise d'appoint, le tout dans un agencement fonctionnel. Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Cette chambre d'hôtel offre un couchage pour plusieurs personnes avec un lit superposé en bois et un lit simple. La décoration est simple et fonctionnelle, adaptée à une clientèle recherchant la praticité. Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Cette photo présente un couloir menant à une chambre, avec un escalier en bois sur la droite. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue, offrant un aperçu de l'intérieur de la propriété. Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, des toilettes et un lavabo avec un meuble de rangement. Les murs sont ornés de carreaux de couleur crème et bleue, offrant un design simple et pratique. Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Ce bien immobilier dispose d'un garage spacieux avec une porte sectionnelle, offrant un espace de rangement pratique avec des armoires et des étagères. L'éclairage intégré assure une bonne visibilité. Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Cette photo présente l'intérieur d'un garage ou d'un espace de rangement. Les murs sont recouverts de panneaux de bois, et le sol est en béton brut. On y trouve des étagères de rangement et une porte d'entrée. Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Cette photo présente une terrasse en bois donnant sur un jardin arboré, avec une partie de la façade d'un bâtiment visible. L'espace extérieur est bien entretenu et offre un cadre agréable. Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Cette propriété offre un accès extérieur charmant avec des allées en bois menant à travers une végétation luxuriante. La structure de l'immeuble, avec ses tons chauds et ses balcons, suggère un cadre de vie agréable et bien entretenu. Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Cette propriété offre un accès direct à la plage à travers un sentier paysager. Profitez de vues imprenables sur la mer depuis ce bien immobilier idéalement situé. Marseillan Côté Mer - Marseillan
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    Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer, avec un accès direct à la plage par un sentier aménagé à travers les dunes. La villa dispose d'espaces extérieurs agréables et d'une architecture moderne. Marseillan Côté Mer - Marseillan

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Marseillan Côté Mer

30, Avenue de la Méditerranée
34340 Marseillan Plage

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