• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Moisville

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

191 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 84b2b742-9148-4751-a0e4-1052533b2597

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 95,43 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 045 m²

  • Séjour 35,96 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique


L'avis de l'agent

Maison traditionnelle avec dépendance à Marcilly-la-Campagne. À Marcilly-la-Campagne, entre Nonancourt et Damville, à proximité immédiate de la RN154, cette maison traditionnelle de 1950 bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes d’Évreux, de Verneuil et de Dreux.

Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour d’environ 40 m², lumineux et convivial, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une suite parentale.
Les combles viennent compléter l’ensemble et peuvent aisément être aménagés en troisième chambre, bureau, bibliothèque ou tout autre espace selon les envies.

À l’extérieur, une grande dépendance de plus de 100 m² offre un véritable potentiel, parfaite pour les amateurs de bricolage ou pour tout projet nécessitant de l’espace.

À l’arrière de la maison, une terrasse permet de profiter pleinement des journées d’été en famille ou entre amis.

Les plus : fibre optique, toiture et huisseries récentes, dépendance…

Une opportunité rare dans le secteur pour ceux qui cherchent charme, espace et fonctionnalité… alors n’attendez plus et contactez-nous vite au 02 32 34 79 79 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 208 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 208 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1435 € et 1941 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces •

191 000 €

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1 Rue De La Gare
27240 Damville

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-moisville-27320-84b2b742-9148-4751-a0e4-1052533b2597/ 0 5 88 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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