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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Monceau-lès-Leups

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

115 100 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8212bd48-1bae-4c32-9ea2-8eb3a805d05b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 292 m²

  • Séjour 28,43 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

A découvrir dans votre agence Orpi La Fère. Vous souhaitez investir dans un bien immobilier et préparer votre patrimoine à moyen terme ? Découvrez cette maison située à Monceau-lès-Leups, proposée à la vente en nue-propriété avec un usufruit conservé par le vendeur pendant 5 ans.

D'une surface habitable d'environ 70 m², cette maison dispose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant.

Elle bénéficie également de nombreux atouts :

- Un grenier entièrement aménageable offrant un beau potentiel d'évolution ;
- Un garage ;
- Des dépendances aux multiples possibilités ;
- Un magnifique terrain fleuri et arboré de 2 292 m², idéal pour profiter d'un environnement verdoyant.

LA NUE-PROPRIÉTÉ : UN INVESTISSEMENT POUR L'AVENIR

Le principe est simple : vous achetez aujourd'hui la nue-propriété du bien, tandis que le vendeur conserve l'usufruit pendant 5 ans. Durant cette période, il conserve le droit d'occuper la maison ou de la louer, dans le respect de ses droits.

À l'issue de ces 5 années, l'usufruit prend fin et vous récupérez la pleine propriété du bien, sans avoir à racheter l'usufruit.

Ce mode d'acquisition peut vous permettre de vous constituer un patrimoine immobilier en anticipant votre projet à moyen terme, selon les conditions financières de la vente.

Avec son grand terrain, ses dépendances et son grenier aménageable, cette propriété offre de belles perspectives pour un acquéreur souhaitant investir dans la durée.

Vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité et les conditions de la vente en nue-propriété ? Contactez-nous pour échanger sur votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 447 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
50 Rue de la République,
02800 La Fere

03 23 57 30 30

Voir le site de l'agence

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cette propriété en brique rouge offre un cadre de vie agréable avec son jardin fleuri et sa terrasse. Idéale pour profiter des beaux jours. N'Immo by La Fere - Monceau-lès-Leups
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur une salle à manger élégante. La décoration soignée, avec des touches de couleur vive et des éléments décoratifs uniques, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour recevoir. N'Immo by La Fere - Monceau-lès-Leups
  • Ce salon lumineux et accueillant offre un espace de vie confortable avec un canapé confortable, une table basse élégante et une décoration soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. N'Immo by La Fere - Monceau-lès-Leups
  • Cet intérieur lumineux et chaleureux présente une salle à manger avec une table dressée, un buffet ancien orné de décorations, et un vélo d'appartement. Une télévision est visible dans un coin salon aménagé. N'Immo by La Fere - Monceau-lès-Leups
  • Cette cuisine fonctionnelle, bien qu'un peu datée, offre un espace de travail pratique avec ses nombreux placards et sa surface de préparation. Elle est équipée d'appareils électroménagers essentiels. N'Immo by La Fere - Monceau-lès-Leups
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable et élégant, avec un lit double accueillant, une coiffeuse fonctionnelle et un coin salon invitant. La décoration soignée et les touches de couleur apportent une atmosphère chaleureuse. N'Immo by La Fere - Monceau-lès-Leups
  • Cette chambre, bien que légèrement encombrée, présente un lit simple, une table de chevet et une fenêtre avec des rideaux. Un tableau décore le mur, ajoutant une touche personnelle à l'espace. N'Immo by La Fere - Monceau-lès-Leups
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, une douche, des toilettes et des rangements intégrés. Les murs sont ornés de motifs discrets, et la pièce bénéficie d'un éclairage naturel par la porte-fenêtre. N'Immo by La Fere - Monceau-lès-Leups
  • Garage fermé avec une pelouse artificielle au sol. Les murs sont en parpaings et le toit est en tôle ondulée. Une porte en bois est visible sur la gauche. N'Immo by La Fere - Monceau-lès-Leups
  • Cette propriété en brique rouge offre un cadre champêtre charmant avec un jardin verdoyant et fleuri. L'allée pavée mène à l'entrée, promettant un cadre de vie paisible et agréable. N'Immo by La Fere - Monceau-lès-Leups
  • Magnifique propriété arborée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le jardin paysager, agrémenté de massifs floraux colorés, invite à la détente et au bien-être. Une allée mène à une maison lumineuse, promesse d'un quotidien paisible. N'Immo by La Fere - Monceau-lès-Leups
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    Cette propriété en brique rouge offre un cadre de vie agréable avec son jardin fleuri et sa terrasse. Idéale pour profiter des beaux jours. N'Immo by La Fere - Monceau-lès-Leups

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50 Rue de la République,
02800 La Fere

03 23 57 30 30

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