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Maison à vendre
3 pièces •
Monchecourt
- À rafraîchir
87 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 412e0bcb-6bbc-4f9e-a093-4a0eee64bfd4
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 55,88 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 201 m²
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Séjour 9,50 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Dès l'entrée, vous découvrirez une organisation pratique au rez-de-chaussée : un espace d'accueil, une salle de bains de 3,17 m², une grande cuisine de 14,67 m² idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un séjour lumineux de 9,50 m² tourné vers l'extérieur.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres confortables de 11 m² et 12 m², offrant tout le calme nécessaire pour un repos optimal. Une cave complète également l'aménagement intérieur de la maison.
La maison bénéficie d'une implantation en retrait de la route ainsi que d'un passage sur le côté. Le séjour donne directement accès à un agréable jardin clos sur une parcelle totale de 201 m², agrémenté d'une dépendance idéale pour le rangement ou le jardinage.
Située dans le secteur très recherché du triangle Cambrai / Douai / Douchy-les-Mines (à proximité immédiate de Féchain, Aniche, Fressain, Villers-au-Tertre et Emerchicourt), la commune de Monchecourt offre une vie de village conviviale avec ses commodités à proximité.
Caractéristiques techniques
Menuiseries en double vitrage PVC
Chauffage individuel électrique
Ancien loyer pratiqué : 640 € / mois
Informations énergétiques et légales
Classe énergie : D (213 kWh/m².an)
Classe climat : B (8 kg CO²/m².an)
Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € (prix de référence 2021, 2022, 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 213 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
213
8
8
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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59400 Cambrai
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