Maison à vendre
3 pièces • 105 m2
Mondoubleau
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
129 000 €
- Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 369104fd-0dca-4daf-8aad-385c3974a983
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 105 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 3 074 m²
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Séjour 33,37 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Cave
L'avis de l'agent
En plein centre-ville, maison offrant environ 105 m² habitables, de plain-pied, avec un important potentiel d’évolution grâce à un vaste grenier aménageable sur toute la surface de la maison, bénéficiant déjà de fenêtres double vitrage.
La maison comprend :
Une entrée donnant sur un salon/séjour chaleureux avec cheminée équipée d’un insert
Une cuisine aménagée
Une chambre
Un bureau
Une salle de bains
Un WC indépendant
Une arrière-cuisine
En demi niveau, vous découvrirez également une seconde chambre ainsi qu’un deuxième WC.
À l’étage, le grand grenier aménageable sur l’ensemble de la maison offre de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace télétravail, salle de jeux…
La propriété dispose également d'un ensemble de dépendances :
Une cave
Une grange d’environ 70 m²
Un atelier
Une remise
Deux anciennes soues à cochons
Un garage ouvert
Un poulailler
Une cabane de jardin
Un terrain exceptionnel de 3 074 m² en centre-ville, composé notamment d’une grande cour close et avec un accès par le portail électrique, d’un jardin, d’un verger et d’un puits.
Autre atout majeur : le terrain est constructible, sous réserve des règles d’urbanisme applicables et des autorisations nécessaires.
Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant de l’espace qu’à un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier.
Une maison pleine de potentiel, rare par sa situation, sa surface de terrain et ses nombreuses dépendances. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
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- C
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- G
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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72400 La Ferté Bernard
