- Avant-première
Maison à vendre
3 pièces •
Montaren-et-Saint-Médiers
- Bon état
420 000 € prix indicatif
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 6eabaf87-594c-4b92-b4ff-67b6e25cf4d5
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 115 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 2 133 m²
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Séjour 49,20 m²
Intérieur
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Cheminée
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Dressing
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Chauffage individuel
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Poêle à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Un bien rare qui se distingue par son environnement d'exception et de nombreuses possibilités de valorisation !
LE GRAND PLUS : Un terrain stratégique aux multiples projets !
Terrain d'exception : 2 133 m² magnifiquement arborés, offrant intimité et cadre verdoyant.
La parcelle dispose déjà de deux entrées distinctes, facilitant grandement tout projet :
Détachement parcellaire simple : Idéal pour revendre un terrain à bâtir en toute simplicité ou réaliser une plus-value financière.
Projet familial ou d'accueil : Idéal pour construire une seconde maison (pour des proches/parents), créer un gîte ou une dépendance indépendante.
Piscinable : Espace idéal pour l'installation d'une grande piscine sans dénaturer le jardin.
CÔTÉ MAISON (Plain-pied traditionnel) :
Un grand séjour lumineux avec cheminée, à l'atmosphère chaleureuse.
Cuisine : Indépendante équipée.
Espace nuit : 2 chambres confortables + un dressing dédié, une Salle de bains.
Mezzanine fermée : Un espace polyvalent idéal pour un bureau (télétravail), une chambre d'appoint ou une salle de jeux.
Un grand garage fermé complète les prestations.
Que vous recherchiez une grande propriété familiale, un havre de paix piscinable ou une opportunité d'investissement par détachement parcellaire, cette propriété offre un potentiel unique sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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30700 Uzes
