Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
3 pièces • 87,73 m² Montauroux

Détachée / individuelle
Neuf

429 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 592800ae-c7c1-48b3-8d93-0e95c4043105

L'essentiel

3 pièces
Surface 93,58 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 360 m²
Séjour 36,95 m²

Intérieur

Grenier
Climatisation
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON INDIVIDUELLE NEUVE (2019) + JARDIN / TERRASSE - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE (BRM) - CALME / SANS VIS-À-VIS - PROCHE COMMODITÉS / PLAINE / AUTOROUTE - ÉTAT IMPECCABLE. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

Vous êtes en recherche active d'une maison neuve au calme et proche des accès / commodités !
Ne cherchez plus, venez visiter !!!

À MONTAUROUX / Secteur "Camp Long" proche des commodités et des accès routiers, découvrez cette maison individuelle de construction traditionnelle par BRM, achevée en 2019 et en état impeccable avec des belles prestations !

Très bien entretenue et au calme, elle offre un réel confort par son état irréprochable et ses équipements modernes : climatisation réversible dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, terrasse bio-climatique...

La maison offre une surface au sol totale de 93,58m² (87,73m² de surface habitable) avec un agencement fonctionnel et optimisé :
- au rez-de-jardin : entrez par la cuisine aménagée équipée (idéal quand vous revenez des courses !) ouverte sur le spacieux et lumineux salon / salle à manger de 40m2. Dans la continuité de cette belle exposition plein Sud, profitez d'une terrasse carrelée abritée bio-climatique et de son jardin clos d'environ 200m2. Coin rangement sous escalier. WC indépendant avec lave-mains.
- au premier étage : un dégagement desservant deux chambres dont une avec son espace dressing, une salle de bain et un WC indépendant.

Côté extérieur sur cette parcelle de terrain de 360m2, vous bénéficierez d'un portail / portillon électrique, terrain entièrement clôturé, espace de stationnement goudronné et généreux avec zone de retournement, chalet bois (atelier), cabanon de rangement, coin buanderie, jardin avec arrosage automatique.

Côté équipements : climatisation réversible, ballon thermodynamique, terrasse bio-climatique, vide-sanitaire accessible, combles accessibles, internet fibre, gouttières (façade préservée) avec récupérateur d'eau, SOMFY pour le pilotage des volets roulants électriques, fenêtres et baie vitrée en aluminium gris anthracite double vitrage, interphone.

Assainissement : Tout à l'égout CONFORME.

Environnement : à seulement 20 minutes de Mandelieu et 35 minutes de Cannes.
Proche des commodités, écoles, collèges et accès routiers / autoroute.

Le prix de vente de cette maison individuelle est de 429 000€, une réelle opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Proposée en CO-EXCLUSIVITE par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 53 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
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G

53 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 430 € et 650 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

AB Canton de Fayence

04 94 70 06 00

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces • 87,73 m²

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Route Departementale 562 Le Plan Oriental
83440 Montauroux

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-montauroux-83440-592800ae-c7c1-48b3-8d93-0e95c4043105/ 0 5 111 avis clients

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